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大連市夏季房交會(huì)在大連世博廣場(chǎng)落下帷幕 4天賣了9467套房

來(lái)源:瓦房店    編審:    發(fā)布時(shí)間:2017-07-18 11:12:39

 瓦房店7月18日訊 17日,為期4天的大連夏季房交會(huì)在大連世博廣場(chǎng)落下帷幕。本屆夏季房交會(huì)約有18.6萬(wàn)人次前來(lái)觀展選房,現(xiàn)場(chǎng)成交及意向成交9467套新商品房,成交面積87.9萬(wàn)平方米。隨著樓市回暖跡象明顯,大連地區(qū)的住宅價(jià)格也出現(xiàn)了升溫態(tài)勢(shì)。記者了解到,本屆夏季房交會(huì)參展住宅均價(jià)1.357萬(wàn)元/平方米,較今年春季房交會(huì)每平上漲了860元,同比去年夏季房交會(huì)上漲1570元/平。

本屆房交會(huì)上,80%以上的開(kāi)發(fā)商都針對(duì)展會(huì)推出了專屬優(yōu)惠,部分樓盤的售價(jià)低于平日售樓處的價(jià)格,這也吸引了許多購(gòu)房人在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)買房。夏天是大連的旅游旺季,組委會(huì)在本次展會(huì)前也對(duì)東北地區(qū)及環(huán)渤海區(qū)域進(jìn)行推廣,同時(shí)組織看房團(tuán)前來(lái)夏交會(huì)。

本屆展會(huì)的參展樓盤中,單價(jià)萬(wàn)元及萬(wàn)元以下樓盤僅有16個(gè),占比31%,均價(jià)1萬(wàn)到1.5萬(wàn)元的占比39%,均價(jià)1.5萬(wàn)元以上的占比30%,高新區(qū)一樓盤銷售經(jīng)理呂經(jīng)理說(shuō),該樓盤今年開(kāi)盤,初期的價(jià)格是1.55萬(wàn)元左右。而7月上旬推出的五號(hào)樓,成交均價(jià)漲到了1.6萬(wàn)元以上。

近五年的樓市調(diào)控期,“特價(jià)房”一直是展會(huì)上的常客。本屆夏交會(huì)上,17個(gè)樓盤推出了特價(jià)房,但優(yōu)惠額度較大的都集中在別墅項(xiàng)目或市內(nèi)大面積高端改善樓盤。目前,價(jià)格較低的樓盤集中在市內(nèi)周邊和市郊項(xiàng)目,這也成為老年人住房改善和年輕人首次置業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。市場(chǎng)分化加速背景下,參展樓盤成交冷熱不均。大連樓市成交結(jié)構(gòu)仍較為單一,70—130平的剛需、剛改戶型成交占比超過(guò)70%。

本屆夏交會(huì)參展樓盤中,報(bào)價(jià)最高的甘井子區(qū)一項(xiàng)目均價(jià)33000元一平,最低的龍王塘樓盤均價(jià)6600元,相差約5倍。主城區(qū)與周邊城區(qū)房?jī)r(jià)差距進(jìn)一步拉大,但市內(nèi)周邊及市郊樓盤,有學(xué)區(qū)、近地鐵項(xiàng)目?jī)r(jià)格則保持堅(jiān)挺。

據(jù)悉,2017年大連秋季房交會(huì)將于10月13日-16日在大連星海世博廣場(chǎng)舉辦。

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