深圳再現(xiàn)“秒光盤”。
3月16日晚間,萬科星城288套公寓開盤僅7分半鐘即售罄,銷售金額達2.99億元。萬科星城在線上選房結(jié)束后不久,便加推房源。
從中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)來看,深圳房地產(chǎn)交易市場已逐漸回暖。
7分半鐘售罄
深圳市房地產(chǎn)信息平臺顯示,萬科星城共被批售1801套房,其中商務(wù)公寓1194套,辦公472套,商業(yè)135套。此次開盤為4棟商務(wù)公寓產(chǎn)品。
商務(wù)公寓戶型涵蓋28㎡、32㎡、56㎡,均價3.9萬/㎡。單價區(qū)間為3.5萬/㎡-4.6萬/㎡,總價區(qū)間為96萬-267萬。
受疫情影響,萬科星城此次選擇線上開盤,在其E選房平臺上進行。
線上銷售直播顯示,正式開盤7分30秒后,288套房源就全部售罄,銷售金額達2.99億元。
比起動輒幾千萬的豪宅,此次萬科星城推出的公寓相當“友好”——最低總價不足100萬元。因此,開盤不久便被搶光。
據(jù)了解,線上選房結(jié)束后不久,萬科星城便緊急加推了房源,不過加推房源須線下選購。
優(yōu)惠力度較大
此次萬科星城開盤即被搶空,與其優(yōu)惠力度較大有關(guān)。
宣傳資料顯示,該樓盤推出的優(yōu)惠措施包括:
1、首付分期:首期款10萬/套,剩余首付在一個月內(nèi)湊齊即可。
2、9.9購房優(yōu)惠:線上支付9.9元充當認籌金,即可獲贈全屋品牌家電家私。
3、推薦親友購買9.9元優(yōu)惠券后,若親友購房成功,則獎勵推薦人1萬塊錢。
這與3月7日在深圳開售的招商太子灣·灣璽N3項目有異曲同工之妙。
灣璽項目現(xiàn)場開盤優(yōu)惠為購房97折,3月31日之前簽約額外99折;首付2成可簽約,30天內(nèi)補齊首期款;3月7日-3月31日享受20天無理由退房??們r2000萬元起步的豪宅,也在開盤不久后售罄。
業(yè)內(nèi)人士分析指出,疫情之下,開發(fā)商為緩解銷售壓力,不得不推出一些折扣較大的措施。從目前情況來看,優(yōu)惠措施在熱點城市相當受用,對購房者熱情有較大刺激作用。
深圳樓市或逐漸回暖
從近期市場銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)來看,深圳房地產(chǎn)交易市場已逐漸回暖。
深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,上周(3月9日-3月15日)新房住宅共成交833套,環(huán)比上升7.5%;面積共計88087平,環(huán)比上漲9.0%。
上周全市二手住宅成交1819套,環(huán)比上升18.35%;成交面積152700平,環(huán)比上漲18.08%,成交均價為54927元/平。
從月度數(shù)據(jù)來看,截至3月15日,深圳全市一手住宅成交1664套,二手住宅成交3356套。與2月份數(shù)據(jù)相比,上漲明顯。
深圳中原研究中心指出,隨著國內(nèi)疫情的緩解,越來越多項目開放售樓處、樣板間,部分項目開展認籌活動,預(yù)計下半月入市項目會逐步增加,成交也會繼續(xù)回升。