22022年即將步入最后一個季度，盡管“新冠”疫情并未完全結束，全球經(jīng)濟仍在恢復期，但在各國眾志成城抗疫之下，不少國家已逐步走出陰霾，慢慢回歸正軌。
截至目前，全球已有79個國家和地區(qū)取消了所有關于新冠疫情設置的入境限制，其余國家也基本都對已接種疫苗者免隔離開放。尤其柬埔寨，近來頻頻傳出好聲音。
柬中往返機票價格回落，旅游業(yè)迅速回暖
9月13日，民航副國務秘書兼發(fā)言人森占西里沃塔透露，截至今年8月，柬中兩國間往返機票價格已降到3000多美元，與今年第一季度相比下降了20%至30%，且兩國之間的往返航班已增至每周15個。
他說，疫情期間，柬中兩國間機票價格一度暴漲到1萬美元，之后降至6000美元，現(xiàn)在跌至3000多美元，這意味著中國正在逐步放松防疫措施，也將有更多中國投資者和游客重返柬埔寨。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，前8個月，通過航空入境柬埔寨的中國游客約4萬1421人次，同比去年已增長了27.5%。
不僅如此，柬埔寨旅游協(xié)會顧問胡萬迪表示，柬埔寨國際“空中航道”已經(jīng)逐步重啟。馬來西亞航空、瀾湄航空、曼谷航空等多家航空公司所運營的柬埔寨國內(nèi)的航班以及至暹粒的國際航班等，目前，柬埔寨全國已有20余家航空公司全面復航。
柬埔寨旅游部也稱，自今年8月起，來自東南亞國家以及美國、日本、歐洲等地的游客將大量增加，柬埔寨將迎來更多的國際游客。預計今年到訪的海外游客數(shù)將達80萬～100萬人次，加上國內(nèi)游客數(shù)將達800～1100萬人次，到2023年，柬埔寨旅游業(yè)大致恢復到疫情暴發(fā)前的水平。
柬國際貿(mào)易額保持增長，經(jīng)濟恢復再上臺階
隨著疫情逐漸控制，世界國家陸續(xù)開放，作為東盟核心的柬埔寨，憑借美元資產(chǎn)國、人口紅利、一帶一路樣板國家等優(yōu)勢，依然吸引著世界投資者的目光。2022年，大量外資涌入，柬埔寨國民經(jīng)濟和民眾生活迅速恢復生機。
近日，據(jù)柬埔寨海關總局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年前8個月，柬埔寨國際貿(mào)易額高達374億美元，較2021年同期相比增長了21.5%。其中，柬埔寨出口總額為156.4億美元，同比增長26.3%；進口總額為217.6億美元，同比增長18.3%。
報告指出，目前，中國仍然是柬埔寨最大的貿(mào)易伙伴，今年前8個月，柬埔寨共向中國出口價值8.04億美元的商品。其次是美國、越南、泰國和新加坡等國家。
美國作為柬埔寨第二大貿(mào)易伙伴，也是柬最大出口市場，前7個月出口額約57億美元，占柬出口總額43%，同比增長47.3%；越南是柬埔寨第三大貿(mào)易伙伴國，雙邊貿(mào)易額約37億美元，同比增長22%；其次是泰國，雙邊貿(mào)易額約27億美元，同比增長26%。
數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年，柬埔寨海關稅收達13億美元，同比增長12%。由此可見，柬埔寨全面徹底復蘇的勢頭越來越旺，而隨著外資巨量資金涌入和投資者的回歸，柬埔寨經(jīng)濟復蘇正在邁上新的臺階。
柬埔寨多重利好加持，房產(chǎn)市場加速回軌
隨著柬埔寨各行各業(yè)全面徹底復蘇的勢頭越來越旺，外國投資者逐漸返回柬埔寨，加上國內(nèi)投資的強勁需求，柬埔寨房地產(chǎn)市場也正在迅速重回正軌。
根據(jù)日前洪森首相簽發(fā)《2023年國家財政管理法草案》顯示，今年柬房地產(chǎn)增長率預計將達到4.8%，2023年預計增長5.2%。金邊新引進約1000個建設項目，占地面積463萬平方米，投資金額超22.6億美元。
紫晶壹號項目效果圖
喜人的數(shù)據(jù)，充分反映了柬埔寨經(jīng)濟穩(wěn)步恢復后，投資者對柬埔寨房地產(chǎn)的信心，尤其首都金邊。再加上巨大的年輕人口紅利、無外匯管制、美元計價、永久產(chǎn)權等利好政策加持，當下，金邊房產(chǎn)市場仍是柬埔寨最佳投版塊，未來發(fā)展極具潛力。
現(xiàn)在只需乘時乘勢，抓住柬埔寨疫后復蘇的關節(jié)階段，提前布局金邊發(fā)展所向的核心新區(qū)，選擇優(yōu)質(zhì)項目投資，才能為贏在未來奠定先機。
紫晶壹號項目效果圖
而作為“金邊灣區(qū)時代封面巨著”——紫晶壹號，屹立在當下柬埔寨乃至整個東南亞最有投資價值、有著“金邊陸家嘴”之稱的東盟唯一環(huán)水灣區(qū)——水凈華。
憑借其得天獨厚的地段優(yōu)勢、無可復制灣區(qū)價值和項目本身絕對的國際鼎級配套，以41層雙V格局以及新推出的江景大平層、復式空墅產(chǎn)品，重新定義金邊濱江理想人居。
紫晶壹號項目效果圖
柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號
紫晶壹號位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級會展中心、新市政商務中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。
教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。
項目自身擁有國際化居家配套服務，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務等一應俱全；戶型設計更是精雕細琢，實現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。
現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當時。
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