據(jù)浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報道,李先生在杭州買了一套公寓,收房后就沒怎么看過,最近他打算把房子賣了,說是已經(jīng)找好了買家,但因為房子里長蘑菇,讓這場交易告吹了。
現(xiàn)在房子的一面外墻上能看到滲水的痕跡,角落里有一些黑色墨汁狀的東西,李先生說這是長蘑菇留下的痕跡,衛(wèi)生間的情況更加嚴重,房門和吊頂上有很大面積的霉斑,門框的縫隙里不僅有黑色斑點,還有黑色和白色的蘑菇。
“當時看到很惡心,覺得房子怎么會這樣,我懷疑是樓上漏水,去看了一下上面沒有漏水的跡象,也可能是管道有什么問題,我也不清楚”,林先生說。
林先生這套公寓位于杭州復地壹中心,面積50多平方,2018年買下來時花了108萬。李先生告訴記者,房子是買來投資的,所以收房后也沒怎么來過,自己是做生意的,最近資金比較緊張,就想賣掉周轉(zhuǎn)一下,買家找好后,想著先來房子里看看。
“進來就發(fā)現(xiàn)屋子里有一處發(fā)霉,我就跟開發(fā)商講了,結(jié)果過了十五六天了,到現(xiàn)在也沒給我處理,衛(wèi)生間當時因為沒通電,也沒有太注意”,林先生說,因為角落發(fā)霉問題,他給買家便宜了五萬塊錢,最終談好的價格是105萬,比當初買的時候還便宜。
由于著急回籠資金,林先生覺得吃虧點也無所謂,但是等買家看了衛(wèi)生間的情況后,這筆交易直接黃了。
“交了定金已經(jīng)要買了,現(xiàn)在買家一看房子這個樣子,就不要了”,林先生說,他之前跟開發(fā)商的房修部門溝通,對方表示可以維修,但需要15到20天左右,“但我現(xiàn)在等不了這么長時間,希望能快點修好”。
采訪時,樓盤營銷中心的工作人員讓記者留下聯(lián)系方式。后來,開發(fā)商公共事務(wù)部的工作人員回復記者說,內(nèi)間臥室的霉斑是由于設(shè)備陽臺滲水,屬于個別情況,李先生反映情況后,由于房屋托管給中介出售,他們和中介上門查看時,密碼無法打開房門,所以沒能進入,還在等待中介通知。
至于衛(wèi)生間的問題,初步判斷是水管連接處發(fā)生滲漏,從房屋目前的狀態(tài)和漏點來看,滲漏時間較長,由于房屋已經(jīng)交付,過程中業(yè)主沒有及時發(fā)現(xiàn)保修,導致維修面積損失擴大。
該工作人員表示,公司9月18號接到業(yè)主反饋之后,第二天上門進行查看,經(jīng)房修部門確認,部分恢復面比如衛(wèi)生間房門需要定制,維修及恢復時間為20天左右??紤]到業(yè)主的實際需求,會在保證維修品質(zhì)的基礎(chǔ)上,盡可能壓縮維修工期,如果維修過程中,業(yè)主無法居住,公司可以安排過渡房給業(yè)主使用。
中國經(jīng)濟網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn),杭州復地壹中心的開發(fā)商為杭州復曼達置業(yè)有限公司和杭州復拓置業(yè)有限公司,2家公司均為上海豫園旅游商城(集團)股份有限公司(以下簡稱“豫園股份”,股票代碼:600655)旗下全資子公司。豫園股份披露2020年半年度報告顯示,杭州復曼達置業(yè)有限公司業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā),豫園股份直接持股100%。杭州復拓置業(yè)有限公司業(yè)務(wù)性質(zhì)同為房地產(chǎn)開發(fā),豫園股份直接持股100%。
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