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花旗:料今年首季香港樓價或下跌5%,看好新鴻基地產(chǎn)、九龍倉置業(yè)等股

來源:格隆匯    發(fā)布時間:2023-01-03 13:11:53


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花旗發(fā)表報告指,由于利率急升,香港住宅樓價去年顯著下跌15%,但目前市場開始出現(xiàn)正面推動力,預期樓價將于今年首季見底,其后“U”型反彈,估計今年首季樓價或下跌5%,至今年底則回升5%,料今年全年住宅樓價將按年持平。

該行表示,內(nèi)地持續(xù)放松防疫措施,邊境重新開放將成今年的關(guān)鍵主題,而此有利于香港的奢侈品零售。另一方面,雖然香港寫字樓亦料可因此受惠,但新增供應(yīng)過多或意味租金前景疲弱。細分市場中,花旗最看好住宅及奢侈品零售,持“增持”看法,其次是看法“中性”的大眾零售;最不看好寫字樓市場,持“減持”看法。

花旗又調(diào)整對香港地產(chǎn)股的評級及目標價,行業(yè)首選新地(0016.HK)、九龍倉置業(yè)(1997.HK)及信和置業(yè)(0083.HK),其中信置評級由“沽售”一舉升至“買入”。

關(guān)鍵詞: 新鴻基地產(chǎn) 信和置業(yè) 發(fā)表報告

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