一方面是由于國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷以及對(duì)投資性需求的抑制，高凈值人群希望能在海外市場(chǎng)尋求更多投資機(jī)會(huì)；另一方面，中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)個(gè)人財(cái)富增長(zhǎng)，從而帶動(dòng)了海外住宅類房產(chǎn)的投資熱潮。那么投資英國(guó)倫敦房產(chǎn)究竟有什么優(yōu)勢(shì)呢？讓我們一起來(lái)看看。
稅費(fèi)合理
無(wú)論是英國(guó)公民還是海外投資者，在英國(guó)買房，總是會(huì)產(chǎn)生各類的花費(fèi)，但無(wú)論是購(gòu)買期間的中介、律師等費(fèi)用，還是購(gòu)買之后的房產(chǎn)持有費(fèi)用以及今后出售房產(chǎn)的收益稅費(fèi)，英國(guó)的稅費(fèi)在全世界發(fā)達(dá)國(guó)家之中皆屬于較為低廉的。
成熟的交易市場(chǎng)
英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了較為成熟、完善的體系。英國(guó)的法律法規(guī)體系較為健全，對(duì)消費(fèi)者的保護(hù)非常完善，投資者支付首付以后，首付會(huì)一直放在銀行的監(jiān)管賬戶，開(kāi)發(fā)商動(dòng)不了。一旦樓盤爛尾，這筆錢就會(huì)原封不到的返回投資者，規(guī)避了國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資存在的爛尾風(fēng)險(xiǎn)，這也是投資者青睞英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的一大原因。
文化和教育優(yōu)勢(shì)
英國(guó)是一個(gè)重要的國(guó)際旅游和商務(wù)中心；英語(yǔ)是全球最普及的通用語(yǔ)言，作為全球高等教育最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，英國(guó)擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平，對(duì)于想讓孩子來(lái)英國(guó)留學(xué)的中國(guó)家長(zhǎng)，最佳的選擇就是在英國(guó)投資買房置業(yè)，即可以讓孩子在異國(guó)他鄉(xiāng)有穩(wěn)定安全舒適的住所，又可以同時(shí)把多余的房間轉(zhuǎn)租出去，收取租金“以房養(yǎng)學(xué)”，等到以后孩子畢業(yè)不要住的時(shí)候，整套租出去，可以“以房養(yǎng)房”。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)
英國(guó)的絕大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人,直到你賣掉它。英國(guó)也有土地是限定使用年限的，這個(gè)年限可以長(zhǎng)達(dá)有250年或999年不等，到期之后,你還是可以花些費(fèi)用去續(xù)它的。
可以帶來(lái)穩(wěn)定的收入
購(gòu)買者可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行隨意改造，且英國(guó)的房?jī)r(jià)是在穩(wěn)固增長(zhǎng)的，隨著時(shí)間的推移，買房者將會(huì)有更多的收益。還有最重要的一點(diǎn)就是倫敦的學(xué)生和游客流動(dòng)率很大，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)可以為房東帶來(lái)非常穩(wěn)定的收入。
英國(guó)房產(chǎn)基于以上的優(yōu)勢(shì)，使得赴英購(gòu)房的投資者人數(shù)不斷增加，從而產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，帶動(dòng)了英國(guó)房產(chǎn)的持續(xù)高速發(fā)展。在首次在英國(guó)買房時(shí)，無(wú)疑會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題。那么代理機(jī)構(gòu)就顯得尤為重要了。
英國(guó)藍(lán)莎集團(tuán)是一家資深的代理行，專注于倫敦核心區(qū)域物業(yè)改造和增值，長(zhǎng)期在市場(chǎng)上積聚優(yōu)質(zhì)聲譽(yù)，項(xiàng)目獲取渠道豐富，以結(jié)果為導(dǎo)向，發(fā)掘和抓住無(wú)限機(jī)遇。 最有效地將中國(guó)投資人的訴求與英國(guó)市場(chǎng)的實(shí)際情況相結(jié)合，激發(fā)突破創(chuàng)新。
目前英國(guó)藍(lán)莎集團(tuán)在北京、上海、成都、深圳設(shè)有辦公室，攜手英國(guó)知名開(kāi)發(fā)商與專業(yè)律師會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為全球高凈值客戶提供英國(guó)置業(yè)、貸款、托管、出售等一站式服務(wù)。
