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10月金融數(shù)據(jù)出爐,房地產(chǎn)信貸環(huán)境改善丨火線解讀

來源:第一財(cái)經(jīng)    發(fā)布時間:2021-11-10 22:31:03

10日,央行發(fā)布10月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,10月廣義貨幣(M2)同比增速回升,10月社融增速低位暫穩(wěn),新增信貸超過去年同期。

民生銀行首席研究員溫彬指出,下一階段,宏觀政策要繼續(xù)做好跨周期調(diào)節(jié),加大力度提振內(nèi)需。貨幣政策繼續(xù)加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度,提升前瞻性和自主性,應(yīng)對好美聯(lián)儲貨幣政策轉(zhuǎn)向。加大結(jié)構(gòu)性政策力度,運(yùn)用好新出臺的碳減排支持工具,促進(jìn)貸款規(guī)模增長和結(jié)構(gòu)優(yōu)化,增加有效投資,保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

M1持續(xù)回落,M2同比增速回升

央行數(shù)據(jù)顯示,10月末,M2余額233.62萬億元,同比增長8.7%,增速比上月末高0.4個百分點(diǎn),比上年同期低1.8個百分點(diǎn)。狹義貨幣(M1)余額62.61萬億元,同比增長2.8%,增速分別比上月末和上年同期低0.9個和6.3個百分點(diǎn)。

溫彬指出,考慮各項(xiàng)因素,導(dǎo)致M2回升的原因主要在于:

一是上年同期基數(shù)的回落,去年10月M2同比增長10.5%,漲幅較前值回落0.4個百分點(diǎn),基數(shù)有所降低;

二是信貸派生能力增強(qiáng),本月新增人民幣貸款8262億元,比去年同期多增1364億元,提升了貨幣創(chuàng)造能力。

溫彬同時指出,然而,在傳統(tǒng)繳稅大月和政府債券發(fā)行有所加快影響下,本月新增財(cái)政存款1.11萬億元,比去年同期多增2050億元,導(dǎo)致貨幣回籠力度加大,不利于M2回升。本月M1增長2.8%,比上月回落0.9個百分點(diǎn),延續(xù)了今年以來的持續(xù)回落態(tài)勢,反映出企業(yè)經(jīng)營活動偏弱。

金融加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度,房地產(chǎn)信貸環(huán)境改善

數(shù)據(jù)顯示,10月份人民幣貸款增加8262億元,同比多增1364億元。10月份住戶貸款增加4647億元。其中,短期貸款增加426億元,中長期貸款增加4221億元;10月末,個人住房貸款余額37.7萬億元,當(dāng)月增加3481億元,較9月多增1013億元。

企(事)業(yè)單位貸款增加3101億元,其中,短期貸款減少288億元,中長期貸款增加2190億元,票據(jù)融資增加1160億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加583億元。

溫彬表示,本月信貸和社融增速企穩(wěn),增量略超預(yù)期,體現(xiàn)了金融加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度。但從結(jié)構(gòu)上看,企業(yè)中長期貸款新增不夠理想,政府債券發(fā)行雖然有所加快,但仍不及市場預(yù)期。近期,能源和原材料價格持續(xù)上漲,對部分中小企業(yè)形成沖擊,M1的持續(xù)回落和信貸結(jié)構(gòu)的變化也印證了企業(yè)經(jīng)營偏弱和實(shí)體經(jīng)濟(jì)需求回落,經(jīng)濟(jì)增長壓力有所加大。

江海證券表示,雖然房地產(chǎn)調(diào)控未明顯放松,但是當(dāng)前針對房地產(chǎn)企業(yè)流動性的壓力已在邊際緩和。

招商證券表示,預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)信貸增量占比超過30%,全年增量占比回升至22%左右。

政府債券支持社融增長

數(shù)據(jù)顯示,10月社會融資規(guī)模增量為1.59萬億元,比上年同期多1970億元,比2019年同期多7219億元。分細(xì)項(xiàng)來看,支撐社融的主要有對實(shí)體發(fā)放的人民幣貸款,10月增加7752億元,同比多增1089億元;政府債券凈融資6167億元,同比多1236億元。

東吳證券表示,社融結(jié)構(gòu)反映出基建投資將是后續(xù)穩(wěn)增長的重要抓手,政府債融資將繼續(xù)支持社融規(guī)模。預(yù)計(jì)11月政府債融資將繼續(xù)高于歷史同期。

中信證券也表示,10月政府債發(fā)行繼續(xù)保持高位,撬動基建相關(guān)行業(yè)的配套融資。截至10月底,今年還剩余較大規(guī)模的新增地方債額度,而去年同期已基本發(fā)行完畢,政府債融資后續(xù)有望繼續(xù)支撐社會融資規(guī)模增長。

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