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圍繞著房地產(chǎn)的這波盛宴,何時結(jié)束?

來源:ZAKER網(wǎng)    發(fā)布時間:2022-03-31 19:38:24

A 股還是老樣子,昨天賽道股反彈,今天又熄火了,算是一日游,最近漲的最多的,房地產(chǎn)不遑多讓!今天,地產(chǎn)股又是漲聲一片,天保基建(000965.SZ)、陽光城(000671.SZ)、渝開發(fā)(000514.SZ)共計 12 只股票漲停,這還不算地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的其他股票,地產(chǎn)股和醫(yī)藥股,最近真的是最靚的仔!

醫(yī)藥股的最大刺激因素是新冠檢測,而地產(chǎn)股的最大利好,就是穩(wěn)增長的需要,地產(chǎn)政策放松限制,比如放松限購限貸,市場預(yù)期地產(chǎn)還會進一步放松,資本市場就是這樣,炒的就是預(yù)期!其實從業(yè)績增長來說,這些政策利好都沒反映到地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績增長上來,但這波地產(chǎn)股的反彈,可能持續(xù)性還是有點強。

首先,地產(chǎn)股此前跌得太多了,超跌反彈的動能本身就比較強;其次,穩(wěn)增長的目標(biāo),在當(dāng)下的國際國內(nèi)環(huán)境中,是比較長的過程,至少也得半年以上吧,而地產(chǎn)是穩(wěn)增長的一大抓手,盡管地產(chǎn)行業(yè)不會像以前那么動輒隨便釋放泡沫,但局部放松是完全可以預(yù)期的。

第三,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長,涉及到建筑建材、家具家電、裝飾裝潢等多個產(chǎn)業(yè),對經(jīng)濟的整體影響很大。

第四,地產(chǎn)如果放松,銀行的信貸投放就會加大,這對銀行是利好,所以最近銀行股也漲起來了,尤其是江浙一帶的銀行,因為這些地方經(jīng)濟活力強。

第五,地產(chǎn)放松的話,鋼鐵、裝配式建筑也面臨投資機會,低估值的鋼鐵股和裝配式建筑類股票,也是不錯的機會。

可以說,當(dāng)這些地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的股票基本上輪動一遍,這波圍繞地產(chǎn)股的盛宴,可能就真的要歇菜了。眼下,純粹的地產(chǎn)股,漲得太多了,隨時面臨調(diào)整的壓力,普通散戶沒必要追漲了,但低估值的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的其他股票,比如家具家電、裝配式建筑、鋼鐵,就值得低位買入了。

關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)的

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