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世界要聞:上海第五批集中供應(yīng)樓盤:涉及10區(qū)域32個項目,共9093套房源

來源:中房網(wǎng)    發(fā)布時間:2022-09-22 15:52:57

各地樓市

上海第五批集中供應(yīng)樓盤:涉及10區(qū)域32個項目,共9093套房源

廣州掛牌9宗商地,總起拍價近60億元


(資料圖片)

深圳南山人才住房補貼:單身可領(lǐng)取租房補貼5.04萬元

保交樓、穩(wěn)民生,河南第一批專項借款50億元已下達鄭州

云南大理公租房新規(guī)程序簡化,直接到住建部門申請

青島第三批集中供地:3宗流拍,30宗地塊收金超164億元,

環(huán)京樓市現(xiàn)狀:北京客戶中秋節(jié)扎堆看房

【1】9月17日,上海今年第五次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)悉,該批房源共涉及32個項目,總建筑面積約100.1萬平方米,共計9093套,備案均價53360元/平方米。本批次房源分布在浦東、靜安、虹口、閔行、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明10個區(qū)域。其中,備案均價在6萬元/平方米以下的項目19個,面積占比約66.4%;6到10萬元/平方米以下的項目10個,面積占比約25%;10萬元/平方米以上的項目3個,面積占比約8.6%。續(xù)盤項目18個,1年內(nèi)續(xù)開盤未漲價;新開盤項目14個,按照房地聯(lián)動價或參照周邊同品質(zhì)項目核定價格。

【2】9月13-16日,廣州共計掛出9宗商地,總起拍價達59.76億元。地塊分布于海珠、天河、白云三區(qū),限時競價時間最早于10月19日開始。其中,海珠區(qū)此次掛牌4宗地,共4.28萬平方米,包括3宗商務(wù)兼容商業(yè)用地及1宗醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研用地,總起拍價33.42億元。天河區(qū)掛牌2宗地,共1.73萬平方米,包括1宗商務(wù)兼容商業(yè)用地及1宗其他商務(wù)用地,起拍總價11.17億元。白云區(qū)掛牌3宗地,共9.27萬平方米,包括1宗商務(wù)兼容商業(yè)用地、1宗商業(yè)商務(wù)城市軌道用地和1宗廣場用地兼交通、商業(yè)商務(wù)??偲鹋膬r15.17億元。白云(棠溪)站綜合交通樞紐一體化工程東地塊為此次面積最大的地塊,宗地面積60947平方米,計容建筑面積10.56萬平方米,起始價89753萬元,起拍樓面價8500元/平方米。

【3】9月16日,深圳南山區(qū)發(fā)布《關(guān)于受理2022年度南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會存量住房補租的通告》提出,凡是在南山區(qū)企業(yè)和機構(gòu)工作的人才,滿足相應(yīng)受理條件的,單身可申請補租面積35㎡,補租單價40元/㎡·月;兩人及以上合租或家庭的可申請補租面積65㎡,補租單價40元/㎡·月。補租期限均為3年,即單身一共可領(lǐng)取租房補貼5.04萬元,兩人及以上或家庭共可領(lǐng)取租房補貼9.36萬元。據(jù)悉,受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房,應(yīng)具備房屋編碼。申請人應(yīng)具有大學本科及以上學歷,或中級及以上職稱,或持有二級技師及以上證書,申請人及其配偶、未成年子女在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策等。

【4】9月17日,河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長王藝在省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上表示,今年以來,推動694個停工爛尾項目復工建設(shè),實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付,200個項目配套設(shè)施得以完善,44.7萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記。此外,推動省級和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金,大力爭取國家政策性銀行專項借款,支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付,第一批專項借款50億元已下達鄭州。

【5】云南大理市印發(fā)的《大理市公共租賃住房建設(shè)管理辦法》提出,公共租賃住房的申請和分配程序由原來的先到社區(qū)提交申請,并經(jīng)社區(qū)調(diào)查核實再上報住建部門修訂為直接到住建(保障)部門申請,由住建部門在初審、聯(lián)審、公示的基礎(chǔ)上予以搖號配租,進一步簡化辦事程序;此外,有原來的家庭人均住房建筑面積低于13平方米修訂為家庭人均住房面積低于20平方米,進一步放寬了準入標準,擴大覆蓋面。該辦法于9月30日正式施行。

【6】9月16日,山東省青島市第三批集中供地收官。本批次供地青島市合計推出33宗地塊,最終,3宗流拍,30宗地塊成交,總成交價164.4億元,成交總面積為84.8萬平方米。從成交結(jié)果來看,本次成功出讓的30宗土地中,有28宗底價成交,另有1宗觸頂、1宗溢價。其中,中國金茂、和達集團、銀豐地產(chǎn)等企業(yè)現(xiàn)身拿地。

【7】近日,在廊坊取消限購之后,廊坊新房項目到訪量明顯增多,成交量也有提升。據(jù)廊坊市新房項目置業(yè)顧問表示,最近全是北京的客戶來看房,中秋節(jié)三天項目成交了20套,這兩天也是每天2-3套,高于限購時期。此外,環(huán)京樓市熱門區(qū)域燕郊中秋節(jié)成交量同樣不俗。有職業(yè)顧問表示,中秋節(jié)假期售樓處幾乎滿員,現(xiàn)在剩余的可選房源也不多。

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