本報記者 王麗新
2月11日下午，港股上市公司正榮地產(chǎn)、正榮服務盤中閃崩。盤中，正榮地產(chǎn)股價跌幅達到81.42%。截至收盤，正榮地產(chǎn)每股報1.23港元，下跌66.36%；正榮服務報1.78港元，下跌57.7%。據(jù)悉，受股價下跌影響，正榮地產(chǎn)實際控制人歐宗榮持有的股份被部分強制平倉。
債券方面，上交所消息，“20正榮03”今日下午交易出現(xiàn)異常波動，盤中二次臨時停牌。截至收盤跌23.03%。
據(jù)悉，兩公司股價盤中均創(chuàng)上市以來新低，市值雙雙大幅縮水。有市場傳聞稱，正榮集團將不再按此前計劃在今年3月贖回2億美元永續(xù)債，且正榮境外債將重組，相關傳聞引發(fā)今日正榮地產(chǎn)股債雙殺。
據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，正榮地產(chǎn)今年到期的海外債有23億元左右，其中最大一筆是6月到期的16億元債券。此外，正榮集團美元債于昨日下午開始下跌，其中其2億美元規(guī)模的永續(xù)債開啟暴跌模式，該筆永續(xù)債于昨日早間的94暴跌約30個點至55/65。據(jù)市場參與者透露，永續(xù)債的大跌主要源于上述傳聞影響。
對此，正榮集團相關人士向《證券日報》記者表示，依舊計劃贖回永續(xù)債，贖回后續(xù)以公告為準，相關傳聞不實。至于是否進行境外債重組，該人士也進行了否認，稱該傳聞也不屬實。而對于股價大跌，該人士向《證券日報》記者表示，公司正在進一步了解股價下跌原因。
“正榮地產(chǎn)和正榮服務股價雙雙大跌大概率是由于當前債務承壓，經(jīng)營現(xiàn)金流不足，導致市場信心降低，歸根到底在于前期高杠桿加速規(guī)模擴張，導致負債規(guī)模攀升，為其帶來了一定的財務風險。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠向《證券日報》記者表示，而隨著房地產(chǎn)行業(yè)整體下行，企業(yè)盈利能力較弱，疊加債務集中到期出現(xiàn)現(xiàn)金流擠兌，流動性受困。
梁楠進一步強調稱，目前來看，當前金融環(huán)境有所回暖，房企的流動性壓力有所緩解。同時，面對債務償還，多數(shù)房企并沒有躺平，而是積極尋求解決方法避免債務違約，行業(yè)基本面持續(xù)惡化的可能性不大。
（編輯 才山丹）
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