本報記者 何文英
湖南廣電旗下的上市公司電廣傳媒“新文旅”戰(zhàn)略再添碩果。3月3日下午，湘潭萬樓·青年碼頭正式啟動運(yùn)營，這也是公司芒果文旅“三湘星光行動”首個建成運(yùn)營的項目。
“萬樓”模式盤活資產(chǎn)
(資料圖)
據(jù)介紹，萬樓·青年碼頭的摩天輪集市占地面積6128平方米、建筑面積12829平方米，架設(shè)655個集裝箱，200余個商鋪，為全國最大的集裝箱集市。截至目前，集市臨街店鋪一層入駐率達(dá)到95%以上，主要以餐飲小吃、游戲體驗、零售等類型為主。這里未來將成為湖南廣電綜藝節(jié)目錄制地，全年策劃十場以上大型創(chuàng)意活動，不斷推出優(yōu)質(zhì)的獨具芒果特色的文旅產(chǎn)品。
去年8月27日，電廣傳媒與湘潭市政府簽訂《湘潭文化旅游項目戰(zhàn)略合作協(xié)議》，湘潭交發(fā)集團(tuán)、湘潭城發(fā)集團(tuán)、湖南芒果文旅投資有限公司（電廣傳媒全資子公司）共同簽署《萬樓•青年碼頭項目投資合作協(xié)議》。從合作簽約到9月30日萬樓亮燈，芒果文旅聯(lián)合湘潭城發(fā)集團(tuán)僅用33天點亮萬樓，“萬樓速度”驚艷同行。11月27日，由600多個集裝箱搭建而成的全國規(guī)模最大的集裝箱集市萬樓·青年碼頭作為景區(qū)新秀，參加2022年中國紅博會、湘潭市首屆旅游發(fā)展大會，首度對外“開箱”亮相，再次驚艷業(yè)內(nèi)。
受益于湖南廣電、電廣傳媒在內(nèi)容、品牌和宣傳推廣方面的優(yōu)勢及湘潭市委市政府設(shè)立工作專班調(diào)度推進(jìn)的有效合力，湘潭萬樓文旅項目在高起點、加速度建設(shè)中一路“狂飆”，去年12月31日跨年夜活動成功撬動2萬人次客流，展現(xiàn)出夜經(jīng)濟(jì)消費場景的號召力和市場潛力。集“商業(yè)、藝術(shù)、文創(chuàng)、休閑、美食、娛樂”于一體的萬樓·青年碼頭，有望成為廣大青年的打卡地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之地。
萬樓·青年碼頭作為電廣傳媒與湘潭市委、市政府依托閑置資產(chǎn)萬樓及周邊土地深度合作、創(chuàng)新打造的都市地標(biāo)性文旅項目。經(jīng)測算，通過萬樓文旅項目的成功運(yùn)營，預(yù)計可以提升周邊約3000畝經(jīng)營性出讓用地的價值，僅按升值50萬元/畝預(yù)測，可帶動土地增值收益約15億元。專家估計，項目運(yùn)營后將新增創(chuàng)業(yè)就業(yè)崗位2000余個，帶動客流300余萬人次/年，預(yù)計年均收入8200萬元，利潤2200萬元，真正實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益“雙贏”?！叭f樓模式”已成為全省地方政府盤活閑置資產(chǎn)的典型案例。
目前，萬樓·青年碼頭還有兩個最大的集裝箱盒子正在進(jìn)行全封閉提質(zhì)升級，一個盒子將以音樂為主題，聚集酒吧、音樂餐吧等商鋪；另一個盒子則以潮玩運(yùn)動為主題，吸納運(yùn)動品牌、運(yùn)動零售、運(yùn)動體驗等店面，預(yù)計將在7月左右投入使用。屆時，萬樓·青年碼頭集市的商業(yè)形態(tài)將更加多元豐富。
接下來，萬樓·青年碼頭還將全力推進(jìn)建設(shè)128米全省最大摩天輪——“湘潭眼”，以及“萬樓元宇宙”沉浸式體驗中心、快樂大本營樂園等“文化+科技”產(chǎn)品，打造湘潭繼韶山之后的第二張文旅名片。
“三湘星光行動”點亮全省文旅復(fù)蘇
過去三年，文旅產(chǎn)業(yè)飽受沖擊。電廣傳媒文旅業(yè)務(wù)直面挑戰(zhàn)，憑借加強(qiáng)主題活動、營銷推廣、產(chǎn)品創(chuàng)新等多方面經(jīng)營舉措穩(wěn)住了基本盤，取得了韌性發(fā)展。同時，電廣傳媒實施芒果文旅“三湘星光行動”，在湘潭、安化、汨羅、南岳和長沙等地多點開花。萬樓·青年碼頭是公司“三湘星光行動”首個建成運(yùn)營的項目，也給今年湖南全省文旅復(fù)蘇打響頭炮。
去年上半年，電廣傳媒以長沙世界之窗、圣爵菲斯大酒店為主的文旅板塊實現(xiàn)收入1.4億元，其中二季度實現(xiàn)收入7724萬元，環(huán)比增長22.48%，重回增長曲線。
去年第三季度，電廣傳媒實現(xiàn)營業(yè)收入19.52億元，同比增長64.19%，環(huán)比增長83.39%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3961.58萬元，同比增長524.96%，環(huán)比增長193.51%，盈利能力較第二季度顯著提升，體現(xiàn)了嚴(yán)峻外部環(huán)境下公司投資板塊和文旅板塊雙雙穿越產(chǎn)業(yè)周期的硬實力，驗證了“文旅+投資”新賽道的業(yè)績預(yù)期。
存量文旅業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)健的同時，抓住湖南省大力推進(jìn)文化旅游深度融合實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、加快建設(shè)世界旅游目的地的重大歷史機(jī)遇，電廣傳媒增量文旅業(yè)務(wù)積極開疆拓土。其中，芒果城項目已啟動道路建設(shè)；公司與全省首屆旅發(fā)大會和各地州市旅發(fā)大會深層對接合作，積極參與全省文旅項目的整合、運(yùn)營和產(chǎn)品升級，推動“三湘星光行動”多個文旅項目省內(nèi)落地，包括南岳衡山民宿、安化茶馬古道、汨羅屈子文化園、湘潭萬樓·青年碼頭、芒果未來藝術(shù)中心等，公司“文旅+投資”戰(zhàn)略成效進(jìn)一步落實。
電廣傳媒表示，2023年，公司將繼續(xù)推動芒果文旅“星光行動”閃耀三湘四水，堅持“一手抓資源、一手抓產(chǎn)品”的戰(zhàn)術(shù)打法，以芒果IP、芒果基因創(chuàng)新打造芒果味的休閑度假產(chǎn)品，為旅游場景賦能，帶動全年文旅業(yè)務(wù)增收，抓住2023年文旅復(fù)蘇的重大機(jī)遇，以“成為全省最大的文旅投資平臺”為目標(biāo)，打造湖南廣電產(chǎn)業(yè)“第三極”。
（編輯 李波）
