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威爾斯公館:第二家園正式起航,柬埔寨投資迎來新機(jī)遇!

來源:壹點(diǎn)網(wǎng)    發(fā)布時(shí)間:2022-07-12 14:59:46

日前,柬埔寨內(nèi)政部宣布,“柬家園計(jì)劃“正式啟動(dòng),這也意味著柬埔將迎來新的投資機(jī)遇。

柬家園計(jì)劃是柬埔寨政府所頒布的一個(gè)國(guó)際投資居留計(jì)劃,允許外國(guó)人以長(zhǎng)達(dá)十年黃金簽證居住在柬埔寨。黃金簽證滿5年后,可以申請(qǐng)柬埔寨護(hù)照,這是柬埔寨官方認(rèn)證獲取柬埔寨護(hù)照的唯一途徑。

同時(shí),透過“柬家園”計(jì)劃移居之人士將可享一系列方便居住及營(yíng)商的措施,包括:十年期內(nèi)政部轄下“柬埔寨家園慈善會(huì)”會(huì)藉,官方認(rèn)證的稅務(wù)、法律及商務(wù)資詢服務(wù),當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)及VIP待遇等等。

 

第二家園最先起源于馬來西亞,起源于1996年馬來西亞旅游部對(duì)外國(guó)退休老人實(shí)施的一項(xiàng)較長(zhǎng)時(shí)間居住計(jì)劃即“銀發(fā)族項(xiàng)目”,鼓勵(lì)外國(guó)的退休老人帶著自己的退休金到馬來西亞旅游并長(zhǎng)期居留生活。

后來擴(kuò)大到年輕的外籍人士,更多的是為外籍人士提供便利的投資條件,讓投資者享受到更優(yōu)惠的投資政策,因此成為了世界各國(guó)的一種投資渠道。

而縱觀世界各個(gè)國(guó)家,移民投資計(jì)劃的門檻都不低,像馬來西亞的第二家園,申請(qǐng)前需要150馬幣的海外資金證明,相當(dāng)于34萬美金,申請(qǐng)后存款需達(dá)100萬馬幣,相當(dāng)于22萬美金,新加坡投資移民門檻甚至達(dá)到2000萬人民幣。

可以說,相對(duì)于像馬來西亞以及新加坡等國(guó)家,柬家園的投資門檻低且流程簡(jiǎn)單,便于操作。

進(jìn)入21世紀(jì),世界發(fā)展格局出現(xiàn)了顯著變化。隨著人口流動(dòng)和人口紅利的爆發(fā),亞洲的整體發(fā)展達(dá)到世界領(lǐng)先水平,有些領(lǐng)域甚至趕超老牌發(fā)達(dá)國(guó)家。

柬埔寨作為東盟最具發(fā)展?jié)摿Φ膰?guó)家,曾經(jīng)連續(xù)7年GDP平均增長(zhǎng)率達(dá)7%。即使是疫情沖擊下,柬埔寨仍繼續(xù)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

世界銀行發(fā)布的最新報(bào)告顯示,世行預(yù)測(cè)2022年柬埔寨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為4.5%,2023年達(dá)到5.8%。

隨著柬埔寨發(fā)展?jié)摿Φ谋虐l(fā)以及柬埔寨擁有永久產(chǎn)權(quán)、無外匯管制、是東南亞唯一美元資產(chǎn)國(guó)等眾多利好加持下,海外投資人對(duì)以柬埔寨作為投資目的抱有高度興趣,此外,以柬埔寨作為亞洲發(fā)展據(jù)點(diǎn)的企業(yè)也逐年增加。

在第二家園計(jì)劃的啟動(dòng)下,柬埔寨勢(shì)必將迎來眾多的移民者以及投資者,這將為柬埔寨帶來更大的人口紅利。

而這些移民投資者,都是家底豐厚的成功人士,對(duì)于居住有著很高的要求,因此,高品質(zhì)的一線江景公寓將成為熱選項(xiàng)目。

在城市之中,水域一直以來都是極為重要的資源。古今中外,那些鄰水的區(qū)域,往往也是一座城市的繁華所在。從美國(guó)紐約的哈德遜河,到中國(guó)上海的陸家嘴濱江,無不因“水”而繁榮。

也正是因?yàn)槿绱耍浪?、臨水而居,便成為了世界菁英的共同選擇。對(duì)執(zhí)著于產(chǎn)品品質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)來說,這也成為了其匠造城市住宅的核心擇址邏輯。

 

水凈華,作為東南亞首都城市中唯一的一個(gè)環(huán)水特區(qū),據(jù)《首都金邊總體規(guī)劃書》顯示,“將在五年內(nèi)把水凈化區(qū)打造成金邊超級(jí)繁華中心,成為優(yōu)美、富有前景的新型高端富人區(qū)”,是金邊未來最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,區(qū)域價(jià)值十分可期。

 

威爾斯公館擇址金邊水凈華區(qū),坐擁湄公河、洞里薩河、百色河三江交源的絕版江灣級(jí)生態(tài)資源,環(huán)境優(yōu)美,空氣清新,不管是三江的靚麗景色還是著名的金邊大皇宮,都是生活的底色。

 

在十分具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域穩(wěn)站C位,未來升值潛力不言而喻。

擇址是項(xiàng)目立足的基礎(chǔ),于威爾斯公館而言,利用好河流的先天優(yōu)勢(shì),把稀缺的土地與居住的理念結(jié)合,為業(yè)主打造美好居所,是項(xiàng)目的極致追求。

威爾斯公館戶型打造上精益求精,戶型方正,布局合理,以270°環(huán)幕景觀視野,營(yíng)造“家家親水、戶戶有景”的居住氛圍。

 

同時(shí),威爾斯公館以高規(guī)格的裝修標(biāo)準(zhǔn)交付,選用科勒、TOTO、德國(guó)唯寶、格力等國(guó)內(nèi)外知名品牌,讓業(yè)主時(shí)刻感受尊崇與品位。

 

不僅如此,威爾斯公館更是引進(jìn)享譽(yù)東南亞的瑪莎酒店入駐,為業(yè)主帶來五星級(jí)酒店服務(wù)外還可實(shí)施專業(yè)托,自住投資皆相宜。

掘金柬埔寨 唯認(rèn)金邊地標(biāo)

入主威爾斯公館 享五星酒店服務(wù)

 

威爾斯公館,系柬埔寨萬康國(guó)際投資發(fā)展有限公司打造的金邊一線江景豪宅。

項(xiàng)目選址洞里薩河?xùn)|岸,擁有湄公河、百色河、洞里薩河三江交源的絕版江灣級(jí)生態(tài)資源。

威爾斯公館地處有“金邊陸家嘴”之稱的水凈華區(qū),緊鄰新市政廳、亞運(yùn)會(huì)館、前瞻城市規(guī)劃及高標(biāo)市政配套。

交通方面,威爾斯公館離金邊王宮及獨(dú)立碑等景點(diǎn)僅3公里,距市政版塊、加華銀行金融版塊及總理府僅2公里,水、陸、軌道交通可達(dá)城市每個(gè)角落。

威爾斯項(xiàng)目總高166米,45層高,是目前本區(qū)域批示最高樓宇,項(xiàng)目總建筑面積約 14萬方。

 

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