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信用卡沒逾期房貸不批了怎么辦?信用卡逾期幾次不能房貸?

來源:微圈匯    發(fā)布時間:2022-10-28 13:37:38

硬查詢次數(shù)多,銀行不批房貸怎么辦?

硬查詢次數(shù)多,指的是征信上的貸款審批、信用卡審批、擔保資格查詢?nèi)愑涗洠肽陜?nèi)的查詢次數(shù)太多,雖說沒有逾期,但也是有很大風(fēng)險的,說明這類借款人經(jīng)濟實力不強,急需靠貸款或者是信用卡進行周轉(zhuǎn),還款能力存在問題,銀行不放心給他們批貸。

而硬查詢記錄又不能人工刪除,會在征信報告上保留2年,所以等硬查詢記錄消除了再來辦房貸顯然不現(xiàn)實。再加上2021年下半年房貸利率還處于不斷上漲的趨勢,晚一天買房說不定就得支出好幾萬的利息,也并不劃算。

征信流水都沒問題銀行不給房貸怎么辦?

1.個人負債率過高,銀行擔心經(jīng)濟生活不穩(wěn)定、還款能力不足:想辦法償還名下債務(wù)(有能力的最好一次清償,一時無法清償?shù)囊脖M力多還一些),降低負債后重新申請房貸。

2.從事高危職業(yè),比如礦工、爆破員、建筑施工員等等,因工作本身風(fēng)險較大,考慮到借貸風(fēng)險,銀行拒絕批貸:建議找個資信優(yōu)良的人或者找專業(yè)的擔保公司為自己的房貸提供擔保,如此可以增加貸款審批通過的幾率。除此之外,選擇追加首付款、降低貸款金額也行,房貸會更好批一些。

3.房屋不合規(guī),比如房地產(chǎn)開發(fā)商證件不齊全、不具備售房資格等;或者辦理的是公積金貸款,但購買的卻是商業(yè)性質(zhì)的房子:若是開發(fā)商問題,只能退房、退首付。而公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋,對此,可以另外選擇辦理商業(yè)貸款。

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