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嘉士利集團(tuán)(01285.HK)擬1億元收購廣東省開平市物業(yè)

來源:格隆匯    發(fā)布時間:2023-01-18 22:54:02


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格隆匯1月18日丨嘉士利集團(tuán)(01285.HK)公告,于2023年1月18日,買方(為公司間接全資附屬公司)與賣方訂立該協(xié)議,據(jù)此,賣方已同意出售及買方已同意收購該物業(yè),現(xiàn)金代價為人民幣1億元。

該物業(yè)為一幢十層高樓宇(連同地庫),位于中國廣東省開平市。該物業(yè)目前由賣方占用作為一間酒店。

為擴(kuò)大集團(tuán)於醫(yī)療保健行業(yè)的業(yè)務(wù),集團(tuán)計劃在開平市成立一間以醫(yī)療、長壽飲食、農(nóng)學(xué)、研究、休閑及旅游為本的綜合中心,主要為糖尿病患者提供合適營養(yǎng)餐及低升糖米。為成立綜合中心,集團(tuán)已考慮(i)建造新物業(yè)及(ii)在市場上收購現(xiàn)有物業(yè),并進(jìn)行所需的改造工程。與前者相比,后者較符合成本及時間效益。訂立該協(xié)議前,集團(tuán)已考慮及評估以下因素:(a)該物業(yè)位于開平市,為集團(tuán)擬設(shè)立綜合中心的理想地點(diǎn);(b)該物業(yè)的售價吸引,較該物業(yè)的經(jīng)評估市值折讓約65%,該物業(yè)具備較高的未來升值潛力,故對集團(tuán)有利;及(c)該物業(yè)的面積及基礎(chǔ)設(shè)施符合集團(tuán)對綜合中心未來數(shù)年的戰(zhàn)略發(fā)展計劃的需求。完成后,集團(tuán)將動用其資源,逐步有序?qū)⒃撐飿I(yè)改造為綜合中心。在該過渡期間,該物業(yè)的現(xiàn)有租約將繼續(xù)生效或獲重續(xù),為集團(tuán)帶來執(zhí)行其上述業(yè)務(wù)計劃所需的穩(wěn)定現(xiàn)金流。

關(guān)鍵詞: 基礎(chǔ)設(shè)施 與賣方訂立 全資附屬公司

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