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格隆匯3月9日丨旭輝控股集團(tuán)(00884.HK)公布，于2023年3月9日，集團(tuán)就交易事項(xiàng)訂立以下該等股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議：(i)出售協(xié)議，據(jù)此，北京旭輝(公司附屬公司)有條件同意出售，而廣州捷駿有條件同意購(gòu)買河北和湖50%股權(quán)及被出售貸款，總代價(jià)為人民幣9.48億元；及(ii)收購(gòu)協(xié)議，據(jù)此，南京恒學(xué)有條件同意出售，而廣州旭輝(公司附屬公司)有條件同意購(gòu)買廣州昌哲25%股權(quán)及被收購(gòu)貸款，總代價(jià)為人民幣10億元。
根據(jù)該等股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，廣州捷駿就出售事項(xiàng)應(yīng)付北京旭輝的代價(jià)將與廣州旭輝就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付南京恒學(xué)的代價(jià)抵銷。于抵銷后，集團(tuán)就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付的代價(jià)為人民幣5171萬(wàn)元。
河北和湖為于中國(guó)成立的有限公司，于本公告日期，分別由北京旭輝及廣州捷駿擁有50%及50%權(quán)益。河北和湖為投資控股公司。石家莊項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司，由河北和湖全資擁有。石家莊項(xiàng)目公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)，并持有及開發(fā)石家莊項(xiàng)目。石家莊項(xiàng)目位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)，占地面積約207,000平方米，預(yù)期將開發(fā)為包括住宅單位、公寓、商業(yè)空間、兩間幼兒園及一間小學(xué)的大型社區(qū)，總建筑面積約為648,000平方米。
廣州昌哲為于中國(guó)成立的有限公司，于本公告日期，分別由廣州旭輝、南京恒學(xué)及兩名屬于獨(dú)立第三方的自然人擁有25%、25%及50%權(quán)益。廣州昌哲為投資控股公司。廣州項(xiàng)目公司為于中國(guó)成立的有限公司，由廣州昌哲全資擁有。廣州項(xiàng)目公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)，并持有及開發(fā)廣州項(xiàng)目。廣州項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)，占地面積約53,000平方米，預(yù)期將分四期開發(fā)，提供高層公寓、商業(yè)空間、幼兒園及社區(qū)設(shè)施，總建筑面積約為324,000平方米。
為應(yīng)對(duì)近年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化，集團(tuán)已及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)聚焦及深耕在高能級(jí)城市，包括廣州。董事會(huì)相信，交易事項(xiàng)與該戰(zhàn)略一致，將資源重新調(diào)配至未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的項(xiàng)目，并提高該等項(xiàng)目的資金使用及經(jīng)營(yíng)決策效率。
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