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45億元!世茂集團(tuán)擬出售上海外灘茂悅酒店,收益將主要用于降負(fù)債

來源:北京商報(bào)    發(fā)布時(shí)間:2022-01-30 12:19:05

1月28日晚間,世茂集團(tuán)(00813.HK)發(fā)布公告,與上海地產(chǎn)集團(tuán)簽訂項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,擬以45億元出售一家上海的酒店物業(yè)(即上海外灘茂悅大酒店)。

據(jù)此前一份網(wǎng)傳世茂集團(tuán)資產(chǎn)處置名單(詳見報(bào)道《771億元資產(chǎn)包待售?世茂回應(yīng):已開啟旗下一二線城市優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性資產(chǎn)處置》)顯示,世茂集團(tuán)擬處置包括上海世茂佘山洲酒店(深坑酒店)、上海外灘茂悅大酒店、世茂皇家艾美酒店等項(xiàng)目。其中,上海外灘茂悅大酒店評估值56億元,抵押融資余額36億元。

資料顯示,上海外灘茂悅大酒店由世茂集團(tuán)投資建造,于2007年開業(yè),是凱悅酒店集團(tuán)旗下君悅(GrandHyatt)品牌。酒店為120米高雙子塔結(jié)構(gòu),分為東、西兩樓,共有620間客房,其中48間為套房,面積從42至300平方米不等。酒店客房均采用落地窗設(shè)計(jì),其中80%可欣賞到浦江風(fēng)光。

世茂在公告中指出,此次出售,集團(tuán)將收益約30.1億元。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)80%用于降低其負(fù)債,20%用于一般企業(yè)用途。

世茂此前在公告中指出,將出售若干物業(yè)以降低負(fù)債。世茂表示,酒店物業(yè)為投資物業(yè),進(jìn)行出售及變現(xiàn)酒店物業(yè)價(jià)值將對公司有利。

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