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國家統(tǒng)計(jì)局公布1月份70城房價(jià)指數(shù) 同比漲幅總體回落

來源:東方網(wǎng)    發(fā)布時間:2022-02-21 14:56:07

東方網(wǎng)記者柏可林2月21日報(bào)道:2月21日,國家統(tǒng)計(jì)局公布2022年1月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,2022年1月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢減弱,同比漲幅總體回落。

1月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%,其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.1%,漲幅與上月相同,其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%,廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%;二手住宅環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1個百分點(diǎn)。

1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有39個和55個,比上月分別減少11個和8個。可以看到,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或降幅收窄,環(huán)比下降城市個數(shù)減少。

同時,1月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.4%,漲幅與上月相同;二手住宅同比上漲4.1%,漲幅比上月回落1.2個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.5%和1.0%,漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn);二手住宅同比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.7%。

1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有20個和30個,比上月分別增加3個和4個??梢钥吹?,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅總體回落,同比下降城市個數(shù)增加。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波分析認(rèn)為,從1月來看,房地產(chǎn)調(diào)控總體延續(xù)了去年四季度以來的適度放松基調(diào),市場政策壓力有所緩解。大部分城市還未呈現(xiàn)觸底反彈,但值得關(guān)注的是,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%,尤其是上海、北京等城市的成交量已現(xiàn)企穩(wěn)回升,對房價(jià)的支撐力相對較強(qiáng)。

樓市小陽春何時會到來?張波認(rèn)為,“在因城施策的指導(dǎo)下,不少城市和區(qū)域開啟了調(diào)控適度放松的節(jié)奏,尤其是首付降低對于樓市熱度提升的作用將比較明顯。加之金融政策邊際放松,對市場信心的提振作用也比較明顯。預(yù)計(jì)2月市場調(diào)整態(tài)勢仍將延續(xù),部分需求支撐力度強(qiáng)的城市以及政策扶持力度較大的城市,市場筑底回升節(jié)奏會明顯加快,3、4月小陽春的市場依然可期?!?/p>

關(guān)鍵詞: 國家統(tǒng)計(jì)局 漲幅 房價(jià)

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