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改造前
改造后效果圖
東方網(wǎng)記者張力韻、通訊員殷建華7月22日?qǐng)?bào)道：記者從虹口區(qū)了解到，祥德路381號(hào)將引入數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)，打造成具有示范意義的數(shù)字化科技園區(qū)，定名為上海地產(chǎn)?越界祥德里。
原祥德路381號(hào)地理位置優(yōu)越，由5棟閑置廠房建筑組成，經(jīng)歷多年風(fēng)吹日曬，目前外觀陳舊，亟需加以改造。錦和商管對(duì)祥德路項(xiàng)目的改造從外立面、結(jié)構(gòu)加固、公共空間景觀、內(nèi)部外部動(dòng)線、整體建筑優(yōu)化五個(gè)方面進(jìn)行。并通過(guò)一些設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，比如在祥德路沿街采用鮮明的色彩、恰到好處的開(kāi)窗比例、獨(dú)特亮眼的紅色外觀設(shè)計(jì)等，創(chuàng)造精致優(yōu)雅的視覺(jué)效果，點(diǎn)亮街區(qū)氛圍。經(jīng)過(guò)大半年的改造，這里將“鳳凰涅槃”、重獲新生，預(yù)計(jì)將于近期開(kāi)始進(jìn)入招商階段。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，該園區(qū)將根植于虹口傳統(tǒng)文化，建成獨(dú)立于城市老舊肌理的活力地標(biāo)。在這里，白領(lǐng)們能享受到工作、休閑、社交相結(jié)合的綜合辦公空間，體驗(yàn)獨(dú)特生活方式。
園區(qū)定位數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)，通過(guò)引入數(shù)字科技企業(yè)，依托產(chǎn)業(yè)集群的能力，推動(dòng)園區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)，通過(guò)優(yōu)秀數(shù)字企業(yè)效應(yīng)，激活產(chǎn)業(yè)鏈上下游的閉環(huán)發(fā)展，打造綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，并不斷通過(guò)優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)管理，持續(xù)提升園區(qū)“動(dòng)能”。運(yùn)營(yíng)方將在園區(qū)改造完后，三年內(nèi)逐步引進(jìn)行業(yè)龍頭企業(yè)、上海科技創(chuàng)新和黑馬企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，將園區(qū)打造成為虹口區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型之路上的標(biāo)桿案例。
園區(qū)由上海地產(chǎn)與錦和商管共同設(shè)立合資公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)介紹，上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司專業(yè)面向城市更新領(lǐng)域，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的商用物業(yè)全價(jià)值鏈集成服務(wù)商。目前在管項(xiàng)目達(dá)72個(gè)，已投入運(yùn)營(yíng)和正在改造面積累積逾120萬(wàn)平方米，旗下項(xiàng)目品牌“越界”是首個(gè)獲得“上海市著名商標(biāo)”稱號(hào)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理品牌。
關(guān)鍵詞： 科技園區(qū)
