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“潮涌浦江”系列活動之一,在普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城舉行了一場簽約活動,區(qū)規(guī)資局和桃浦智創(chuàng)城管委辦就026-01地塊、037-01地塊分別與蘇州騰茂置業(yè)有限公司(金茂)、上海寶華企業(yè)集團有限公司簽署土地出讓合同和土地全生命周期管理協(xié)議。這意味著,桃浦智創(chuàng)城奏響了域內(nèi)首發(fā)商品住宅項目開發(fā)建設(shè)的“號角”。
簽約儀式現(xiàn)場
記者從桃浦智創(chuàng)城了解到,兩幅地塊位于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū),相互毗鄰,東至綠松路及規(guī)劃方渠路、南至規(guī)劃037-02地塊、西至景泰路、北至古浪路。兩幅地塊成交總價達47億元。
從功能布局上看,兩幅地塊以商品住宅開發(fā)為主,地塊周邊有地鐵11號線及未來規(guī)劃地鐵20號線、26號線,地理位置優(yōu)越。桃浦智創(chuàng)城026-01地塊出讓土地面積29828.3平方米,地塊容積率2.5,用地性質(zhì)為三類住宅組團用地,總計容建筑面積74571平方米,住宅套數(shù)且不小于597套。桃浦智創(chuàng)城037-01地塊出讓土地面積11887.7平方米,地塊容積率2.5,用地性質(zhì)為三類住宅組團商業(yè)混合用地,總計容建筑面積29720平方米。其中,住宅建筑計容面積不大于25262平方米,且不小于266套;商業(yè)建筑計容面積不小于4458平方米。
地塊區(qū)位
據(jù)介紹,桃浦智創(chuàng)城立足“科創(chuàng)、智能、智造一體化”的目標(biāo)定位,將打造上海西北中心城區(qū)具有引領(lǐng)性的現(xiàn)代化城區(qū)、以集成創(chuàng)新為鮮明特色的上海建設(shè)全球科創(chuàng)中心重要承載區(qū),成為上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級的示范區(qū)。6月1日以來,域內(nèi)各在建工地陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn),按下了開發(fā)建設(shè)的“加速鍵”;智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、黃家花園、桃浦中央綠地等項目建設(shè)全力推進;中以(上海)創(chuàng)新園已入駐企業(yè)、項目、機構(gòu)80余家,并結(jié)合“靠普(譜)十條”政策,幫助10余家科創(chuàng)企業(yè)申請融資貸款額度超1億元,減免小微企業(yè)租金500萬元。
伴隨著首個住宅用地的出讓,下一步桃浦智創(chuàng)城還將加快核心區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的出讓,在重點項目建設(shè)上,預(yù)計年內(nèi)將完成睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、桃浦中央綠地074、094地塊建設(shè)。
關(guān)鍵詞: 商品住宅