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世界短訊!普通人如何識別房產(chǎn)證真假?

來源:樂居買房    發(fā)布時間:2022-08-17 17:53:34

房產(chǎn)證則是房屋產(chǎn)權的證明。房產(chǎn)證的主要目的是確認房屋產(chǎn)權人和房屋面積、用途等信息,是房屋的身份證明。房產(chǎn)證就是證明大家擁有該房屋的所有權的證明文書。

1.印制紙張


(資料圖片)

印制真品房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙,這是假證突破不了的最大瓶頸。真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實、用手輕抖有清脆響聲;假房產(chǎn)證的質量粗糙,紙張手感稀松、柔軟。

2.查看水印

真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設計,對光觀察可以看到宋體“房屋所有權證”底紋暗印,透過光線可見高層或多層水印房屋。

3.看防偽團花

真品房產(chǎn)證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”,且花芯中藏有一一個雙線小花,而假證在這里往往印制粗糙,線條刻板。

4.看微縮文字

房產(chǎn)證的發(fā)證機關蓋章頁上,具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框,內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字,用肉眼看似乎為一-道虛線,在放大鏡底下則清晰可辨。而假房產(chǎn)證卻無法達到這樣的工藝水平。

5.查詢發(fā)證編號

通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號,這個編號與房產(chǎn)證一一對應, 可以說是房產(chǎn)證的身份證編號,假證是過不了這一關的。

6.看建房注冊號

每個有權利發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別房產(chǎn)證真?zhèn)螘r,除了要注意該產(chǎn)權證是否有編號,還要核對一下該編號是不是公告的全國統(tǒng)一編號。

7.摸封皮

真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進口涂塑紙,硬實有紋理,摸起來有凹凸感,封面國徽清晰精美。而假房產(chǎn)證很多用的都是鍍膜紙,用手就可以將塑料鍍膜撕下來。

8.與同版本房產(chǎn)證對比

找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進行下字體、字號、印章的對比。迄今為止,公安機關還未發(fā)現(xiàn)任何一本假的房產(chǎn)證在各個方面與真品分毫不差。

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