從十多年前，大虹橋建設(shè)落下第一樁開始，虹橋的地標(biāo)就被不斷刷新。從虹橋機場，到虹橋高鐵站，再到國家會展中心，又到如雨后春筍般涌現(xiàn)的經(jīng)典民用、商業(yè)建筑，每一次更新，都讓這個鏈接整個長三角的上海經(jīng)濟(jì)活力帶，騰籠換鳥，搭上更強勁的動力發(fā)動機。而在住宅市場，大虹橋的翻新速度更令人眼花繚亂，對優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育、商業(yè)資源的吸引力急速擴大，成為上海爭奪頂級人才和企業(yè)的又一個籌碼。2022年，燦耀星城三期問世，上海西虹橋中心的核心項目，憑借著獨一無二的地理位置，以及領(lǐng)先同區(qū)域同板塊的規(guī)劃、設(shè)計、營造，正在成為整個大虹橋的新標(biāo)志。
效果圖
【資料圖】
“小小聯(lián)合國”
提到燦耀星城，就難免會提及所處的板塊——西虹橋。這個片區(qū)被譽為“小小聯(lián)合國”，有約一萬多名外籍人士定居或常駐于此。西華學(xué)校、德國學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校等面向外籍人士招生的國際學(xué)校就落戶于此，還有德達(dá)醫(yī)院、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心、遠(yuǎn)大健康城等提供高端醫(yī)療服務(wù)的國際醫(yī)院等等。依靠足夠高端的配套，西虹橋也成為上海最能吸引頂尖人才和優(yōu)秀企業(yè)的所在。一批通訊、物流、化妝品領(lǐng)域的龍頭企業(yè)先后入駐西虹橋。
剩下的問題是怎樣讓西虹橋，保持國際化的居住區(qū)氛圍，吸引到更多國際頂尖人才在此生活。
燦耀星城勇敢地承擔(dān)起了這個任務(wù)。作為城市更新項目，燦耀星城不僅讓徐涇的城市立面在短短幾年間迅速翻新，也讓徐涇的城市功能快步邁進(jìn)了5G時代。燦輝國際作為青浦本土的房企勇敢地承擔(dān)起了，將破舊的徐涇城中村，升級為西虹橋的新核心的重任。
夜景鳥瞰圖
板塊內(nèi)唯一含有球場等運動場地和涼亭、長廊座椅等休憩場所的約4.6萬平米公共綠地，就是燦輝國際的手筆。它將公共綠地里的美景，進(jìn)一步延伸到了燦耀星城內(nèi)，開發(fā)出了一個處處見景的公園住宅。在此基礎(chǔ)上，又充分運用了項目內(nèi)的五星級燦輝希爾頓酒店和對面小區(qū)的希爾頓花園酒店（上海新虹橋店）一起形成了西虹橋區(qū)域內(nèi)罕見的雙酒店群，配上約9萬平米的商業(yè)和雙語幼兒園，豐富多彩的配套，實現(xiàn)了高質(zhì)量的美好生活。
幼兒園效果圖
大虹橋版的聯(lián)洋和碧云
盡管是一個城市更新項目，但規(guī)劃、設(shè)計、用材、建造，處處都有上海市區(qū)內(nèi)那些久富盛名的高端住宅的影子。比如，很多人對世紀(jì)公園聯(lián)洋社區(qū)印象深刻，因為后者不僅直面世紀(jì)公園，還人車分流，棟與棟之間的棟距相當(dāng)寬闊。
燦耀星城就運用了很多聯(lián)洋社區(qū)的頂尖配置。作為虹橋板塊內(nèi)少數(shù)能做到人車分流的社區(qū)，燦耀星城三期使用了兩排樓棟的建造設(shè)計，造就了50-70米的超大棟距，綠化景觀更集中更具觀賞性，視野無遮擋，采光也是極佳。
項目效果圖
層高3.15米，是目前上海商品房市場品質(zhì)大平層才有的高度，目的就是通過空間視覺，為居住在這里的人們，營造愉悅的心境以及高端住宅特有的品質(zhì)感。為了增加業(yè)主的居住面積，并且能呼吸到更多的新鮮空氣，開發(fā)商還犧牲了部分商業(yè)利益，不封陽臺。
樣板間實景圖
特別是在外立面的選用上，為了增加質(zhì)感，燦輝國際選用金屬鋁板設(shè)計搭配石材以及真石漆作為外立面，比同區(qū)域其他僅僅使用真石漆的開發(fā)商，多花了至少3000—4000元/平米成本，目的就是為了營造項目高端的外在形象。
項目效果圖
燦輝國際對燦耀星城的高投入，還體現(xiàn)在節(jié)能減排方面。燦耀星城是大虹橋內(nèi)首個超低能耗住宅小區(qū)，每年節(jié)省空調(diào)供暖、照明、生活熱水相關(guān)的電費和燃?xì)赓M約30%-50%。這個節(jié)能效果，對環(huán)保和能源價格趨勢高度敏感的業(yè)主，無疑極有吸引力。
去年末，歐洲能源價格的暴漲，已經(jīng)讓公眾意識到，能源價格對生活的影響有多么嚴(yán)重。
低能耗不僅僅能夠降低能源方面的生活開支，全方位的降噪體系，也徹底解決了失眠患者的煩惱；而多維控溫控濕體系，仿佛給房子穿上羽絨服和沖鋒衣，鎖溫效果提升約60%，擁抱冬暖夏涼的愜意；新風(fēng)系統(tǒng)帶多重過濾防護(hù)，則徹底幫助業(yè)主告別了pm2.5。至于室內(nèi)精裝修部分的用材，更是與目前新房市場同級別產(chǎn)品形成代差。
示意圖
開發(fā)商的高投入，勢必會讓燦耀星城在未來的二手房市場，擁有高于周邊樓盤的溢價能力，也會因為高品質(zhì)形成的口碑熱度，成為大虹橋的又一地標(biāo)明星樓盤。
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