本報(bào)記者 張敏
【資料圖】
見習(xí)記者 熊悅
11月25日,深交所向金安國紀(jì)集團(tuán)股份有限公司(下稱“金安國紀(jì)”)下發(fā)關(guān)注函,要求其就購置標(biāo)的房產(chǎn)是否存在向特定對象輸送利益及損害上市公司利益的情形做出說明。
買“頂級豪宅”辦公
關(guān)注函所涉事項(xiàng)可以追溯至2022年11月7日金安國紀(jì)發(fā)布的一則關(guān)于子公司購置房產(chǎn)的公告。金安國紀(jì)公告顯示,董事會(huì)同意公司以全資子公司上海國紀(jì)電子材料有限公司名義,購買位于上海閔行區(qū)金豐路588弄2區(qū)75號房產(chǎn),該房屋建筑面積為442.95平方米,房屋總價(jià)7554.96萬元,交易對方為上海西郊莊園資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。但并未披露房屋的使用性質(zhì)等信息。
企查查App顯示,上海西郊莊園資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司由上海西郊莊園企業(yè)(集團(tuán))有限公司全資控股,據(jù)后者官網(wǎng)介紹,西郊莊園為上海西郊頂級國際別墅社區(qū),位于虹橋商務(wù)區(qū)核心位置,內(nèi)部配套國際雙俱樂部,且莊園周邊有多個(gè)大型高檔休閑運(yùn)動(dòng)場所。另外,該處“頂級別墅”與公司的注冊地址“上海市松江工業(yè)區(qū)寶勝路33號”相距甚遠(yuǎn)。
金安國紀(jì)稱,購置房產(chǎn)是為了適應(yīng)公司業(yè)務(wù)的拓展和發(fā)展需要,主要用于產(chǎn)品推廣、客戶接待、業(yè)務(wù)洽談等綜合辦公業(yè)務(wù)。且本次購置房產(chǎn)以現(xiàn)金方式支付,成交金額7554.96萬元人民幣,資金來源為自有資金。
金安國紀(jì)的這筆房產(chǎn)購置引發(fā)媒體和部分投資者關(guān)注。據(jù)媒體報(bào)道,該處房產(chǎn)物業(yè)方稱房屋僅限個(gè)人住宅使用,不可用于辦公。還有投資者質(zhì)疑,作為一家制造企業(yè),花7000多萬元購買別墅來接待客戶是否必要?
北京嘉維律師事務(wù)所執(zhí)行主任、高級合伙人葛友山對《證券日報(bào)》記者表示,“住宅是不可以辦公的。房屋能不能辦公要看房子的登記用途和土地性質(zhì),一般的住宅都是登記的住宅,土地為居住用地,這種是不可以辦公的,其他的商業(yè)或商住房則可以?!?/p>
對此,深交所要求金安國紀(jì)對以下兩個(gè)問題做出說明:一是補(bǔ)充披露購置標(biāo)的房產(chǎn)的原因及必要性,并結(jié)合標(biāo)的房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及購房合同載明的房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等,說明標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)及用途是否與公司前期披露內(nèi)容一致;二是詳細(xì)說明購置標(biāo)的房產(chǎn)的具體決策過程,并說明決策過程是否審慎、是否存在向特定對象輸送利益及損害上市公司利益的情形。
前三季凈利潤同比大降
公開資料顯示,金安國紀(jì)于2022年11月份在深交所主板上市,主要從事電子行業(yè)基礎(chǔ)材料覆銅板的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售,另外涉及醫(yī)藥板塊和電子級玻纖布、印刷電路板(PCB)的生產(chǎn)和銷售。
今年1月份,金安國紀(jì)的全資子公司還以9690萬元的自有資金,向上海市松江區(qū)規(guī)劃和自然資源局購買了一塊土地的使用權(quán)。主要用于集團(tuán)總部、覆銅板板塊總部、醫(yī)藥板塊總部及集團(tuán)企業(yè)研發(fā)中心和集團(tuán)運(yùn)營中心的建設(shè)。
金安國紀(jì)2022年三季度財(cái)報(bào)顯示,前三季度,受覆銅板量價(jià)下降,毛利率下滑影響,營收同比下滑39.47%至27.43億元;歸母凈利潤同比大降94.65%至3829.63萬元。這也意味著,購置房產(chǎn)的花費(fèi)是今年前三季度凈利潤的近兩倍。
添翼數(shù)字經(jīng)濟(jì)智庫高級研究員吳婉瑩認(rèn)為,理論上這種行為存在損害股東利益及不利于公司發(fā)展的嫌疑,上市公司有必要對斥資購買“頂級別墅”用于辦公的必要性及對于公司發(fā)展的價(jià)值做出合理解釋。
關(guān)鍵詞: 金安國紀(jì)