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本報(bào)記者 謝嵐 見習(xí)記者 孫文青
隨著房地產(chǎn)融資“三支箭”齊發(fā),又一家A股房企籌備推出再融資計(jì)劃。
12月19日晚間,三湘印象股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“三湘印象”)發(fā)布公告稱,公司擬通過非公開發(fā)行股票的方式,向不超過35名的特定投資者募集資金總額不超過16億元。根據(jù)預(yù)案,其中4.2億元擬投向海尚苑西區(qū)住宅項(xiàng)目、7億元擬投向海尚苑東區(qū)住宅項(xiàng)目(二期)、剩余4.8億元擬用于補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款。
三湘印象目前業(yè)務(wù)主要覆蓋房地產(chǎn)銷售、文化演藝、房屋租賃、建筑施工等領(lǐng)域。公告顯示,此次募投項(xiàng)目位于燕郊北部科學(xué)城,燕郊經(jīng)過多年發(fā)展目前已具備形成北京衛(wèi)星城的格局,該項(xiàng)目定位為環(huán)京剛需房、剛改房,滿足北京市外溢人口居住需求,是公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程。
三湘印象表示,2022年該項(xiàng)目連續(xù)迎來政策利好,一方面北京軌道交通22號(hào)線(平谷線)全線獲批,海尚苑住宅項(xiàng)目緊鄰距22號(hào)線高樓站,交通優(yōu)勢(shì)明顯;另一方面,目前燕郊已正式取消住房限購、限售等政策,該項(xiàng)目面對(duì)的市場(chǎng)群體預(yù)計(jì)將進(jìn)一步擴(kuò)大。
目前,該項(xiàng)目已處于建設(shè)階段,三湘印象認(rèn)為,通過募集資金對(duì)海尚苑住宅項(xiàng)目的支持,能夠緩解公司資金壓力,推動(dòng)公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程的順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)公司長期發(fā)展戰(zhàn)略。
截至2022年9月30日,三湘印象一年內(nèi)到期的長期借款金額為6.56億元。公司稱,此次補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款項(xiàng)目,將幫助公司優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu),降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),有利于提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力及持續(xù)經(jīng)營能力。
據(jù)了解,三湘印象將于2023年1月4日召開2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì),審議《關(guān)于公司符合非公開發(fā)行股票條件的議案》等議案,2022年12月28日收市后登記在冊(cè)的股東可現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)投票,或通過交易所投票系統(tǒng)行使表決權(quán)。
(編輯 張明富 喬川川)
關(guān)鍵詞: 地產(chǎn)項(xiàng)目 三湘印象