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世界觀點:北辰實業(yè)2022年凈虧損15.76億元 為上市以來首次年度虧損

來源:證券日報網(wǎng)     發(fā)布時間:2023-03-25 09:16:12


(資料圖)

本報記者 向炎濤

3月24日,北辰實業(yè)發(fā)布2022年年度報告。2022年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入129.89億元,同比下降41.45%。實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-15.76億元,歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-16.44億元,為公司上市以來首次年度虧損。

其中,房地產(chǎn)開發(fā)板塊受宏觀調(diào)控、結(jié)算周期的影響可結(jié)轉(zhuǎn)面積下降,實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣109.6億元(含車位),同比下降45.53%,同時公司對部分房地產(chǎn)項目計提存貨跌價準(zhǔn)備,稅前利潤為人民幣-6.08億元。會展(含酒店)及商業(yè)物業(yè)板塊受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣18.8億元,同比下降1.48%,稅前利潤為人民幣-9547.9萬元。

報告期內(nèi),公司實現(xiàn)合同銷售金額和銷售面積分別為人民幣124.24億元(含車位)和61.63萬平方米。其中,長沙城市中心銷售額、銷售回款、營業(yè)收入三項主體經(jīng)營指標(biāo)完成均超人民幣20億元;杭州城市中心聆潮府項目開盤售罄,并實現(xiàn)交付率90%以上;??诔鞘兄行谋U戏勘背介L秀仕家項目完成簽約人民幣11.3億元,成為區(qū)域安居工程標(biāo)桿;北京城市中心攬境項目搶抓市場窗口期,提前2個月住宅清盤,實現(xiàn)合同金額人民幣25.8億元。

報告期內(nèi),公司總土地儲備497.90萬平方米,同比下降15.00%;權(quán)益土地儲備443.30萬平方米,同比下降14.67%;無新增房地產(chǎn)儲備;新開工面積50.77萬平方米,同比上漲10.73%;開復(fù)工面積424.86萬平方米,同比下降23.73%;竣工面積143.76萬平方米,同比下降19.81%。

對于2023年的經(jīng)營計劃,北辰實業(yè)表示,2023年,公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)預(yù)計實現(xiàn)新開工面積23萬平方米,開復(fù)工面積308.71萬平方米,竣工面積157.48萬平方米??朔康禺a(chǎn)調(diào)控政策影響,公司力爭實現(xiàn)銷售面積78.71萬平方米,簽訂合同金額(含車位)人民幣130億元。

(編輯 張明富)

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