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深天地A一季報業(yè)績跑輸12年前 “深投控”有意離場擬最高減持4%

來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)    發(fā)布時間:2019-04-26 15:04:38

上市25年,深天地A的業(yè)績卻在倒退。

據(jù)深天地A2019年一季報顯示,公司一季度實現(xiàn)凈利潤1489.62萬元,同比扭虧為盈,但仍未超越2007年的峰值。2018年年報也透露出同樣的隱患,公司2018年實現(xiàn)凈利潤2632.05萬元,跑輸1993年上市之初的3332.82萬元。

與此同時,陪伴公司25年的老股東深圳市投資控股有限公司(以下簡稱“深投控”)也有意離場,擬最高減持4%的股權(quán)。

深天地A最新的希望寄托于深圳南山區(qū)的一塊政府補(bǔ)償用地。在回復(fù)《證券日報》的采訪函中,公司表示,該地塊目前尚未辦理移交手續(xù),未來發(fā)展也需根據(jù)政府的規(guī)劃實施。這塊地能否成為深天地A新的業(yè)績支撐,仍有待觀察。

從2018年年報不難看出,深天地A的盈利能力甚至不如上市之初。創(chuàng)立以來,深天地A主營建筑材料和房地產(chǎn)開發(fā),其中,以混凝土銷售為主要收入來源。2018年,公司商品混凝土收入為14.66億元,占總收入的91%,房地產(chǎn)收入為1.21億元,占比為7.49%。

但目前,混凝土產(chǎn)能過剩,市場競爭激烈。深天地A已漸漸失去先發(fā)優(yōu)勢,業(yè)績多年來未見起色。年報顯示,公司2018年銷售毛利率僅為13%,銷售凈利率為2.18%,回望1993年,公司銷售毛利率、銷售凈利率分別達(dá)34.52%、23.6%。

業(yè)績下滑,深天地A將希望寄托于一塊政府補(bǔ)償用地。據(jù)悉,深天地A將在深圳南山區(qū)獲得一塊建筑面積為3.69萬平米的土地,該地塊或成為公司新的利潤增長點(diǎn)。

深天地A向《證券日報》記者回復(fù)稱:“該補(bǔ)償?shù)貕K目前尚未辦理移交手續(xù)。此外,公司需按差值補(bǔ)交地價金額,但具體的地價金額需等到地塊移交完畢后再根據(jù)市場的評估價來繳納。”談及該地塊的規(guī)劃,公司表示“需根據(jù)政府的規(guī)劃實施”。

業(yè)績不見起色,陪伴公司25年的老股東深投控也在擇機(jī)退出。近日,深投控宣布擬繼續(xù)減持公司股票,減持?jǐn)?shù)量最高為555.02萬股,不超過公司總股本的4%。目前,深投控持有公司8.91%股權(quán),是深天地A第二大股東,若頂格減持4%的股權(quán),其持有深天地A股權(quán)比例將降至5%以下。

公司表示,深投控此次減持是基于其整體戰(zhàn)略發(fā)展和自身的資金需要。

除了二股東有資金需求,新晉大股東廣東君浩股權(quán)投資有限公司(下稱“廣東君浩”)似乎也急需用錢。自3月份以來,廣東君浩質(zhì)押比例已達(dá)100%,質(zhì)押用途為融資。一位券商從業(yè)人士告訴《證券日報》記者,目前流通股辦理質(zhì)押手續(xù)大概按照4折計算,廣東君浩持有深天地A27.39%的股權(quán),按照公司目前20億元左右的總市值計算,其大概可以融得2億元資金。

事實上,早在廣東君浩收購深天地A時,其資金情況就曾引起交易所注意。

今年2月份,廣東君浩耗資18億元收購深天地A27.39%的股權(quán),溢價近3倍。該次收購總價為18億元,其中9.5億元的資金來自實控人林宏潤、林凱旋及其控制的企業(yè)向廣東君浩提供的借款,借款中共計4.33億元系外部融資,最終出資方為信托或銀行。為此,深交所曾質(zhì)疑,廣東君浩是否存在因償債壓力而影響其對深天地A控制權(quán)穩(wěn)定性的情況。

面對記者的詢問,深天地A則表示,公司大股東目前經(jīng)營一切正常,收購上市公司的借款正按協(xié)議進(jìn)行中。2018年11月30日到期的1.33億元借款,大股東目前也按有關(guān)約定還貸。

關(guān)鍵詞: 深天地A 業(yè)績

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