1月5日,美聯(lián)儲去年12月14-15日的會議紀要被公布。消息一出,美股大幅下挫,以科技股為主的納斯達克綜合指數(shù)當日下跌3.3%,創(chuàng)十個月以來最大跌幅。
同日,比特幣下跌5.2%。次日,比特幣繼續(xù)下挫1.7%。周四,比特幣最新報42,700美元,下跌1.7%,周三下跌5.2%。
美聯(lián)儲的會議紀要都說了些什么呢?簡而言之,主要有兩點:1. 提早加息、2. 加息后縮表
美聯(lián)儲之所以作出以上兩項決定,是因為美國的通脹,實在是太高了,它已經高到了美聯(lián)儲不得不進行加息的地步。
可以預見,加息后,美元將會走強,強勢美元會帶來資本的回歸。而美元回流美國勢必會造成疫情期間被外資抬高的發(fā)展中國家資產迅速貶值。
除了美元之外的其它眾多資產,幾乎都將利空,這說明,2022年的資產保衛(wèi)迫在眉睫。而在2021年的股票、基金、黃金以及房產等投資中,也可以看出,唯有房產的漲幅高居不下,這意味著,房產在全球經濟下滑下,依舊是最佳的投資方式。
結合這兩點,也就可以預見,2022年,資產保衛(wèi)戰(zhàn)選擇美元房產才將是最穩(wěn)妥的。
柬埔寨是世界第三大美元資產國,房產以美元計價,在抵抗單一貨幣帶來的風險下還能增值保值。不僅如此,柬埔寨還奉行100%對外開放政策,無外匯管制、享關稅優(yōu)惠、永久產權、非CRS國等眾多利好。
另外,2021年,柬埔寨通過了最新的投資法,新的投資法也將給投資者更多便利。
同時,2022將是柬埔寨厚積薄發(fā)的一年,整體經濟以及房地產都將飛速發(fā)展,十分可期。
●2022年的東盟輪值主席國是柬埔寨,中柬自由貿易協(xié)定以及RCEP貿易的雙雙簽署實施,柬韓自貿協(xié)定也將加速落地。
● 2022年柬埔寨將繼續(xù)積極發(fā)展基建,金西高速公路即將完工、將開啟湄公河大橋和連接桔井省的道路建設項目、7號公路路段(斯袞-磅湛省)擴建項目、斯登波國際口岸和第2步連接5號公路道路的建設項目、5號公路改善項目、可持續(xù)農村連接網絡改善項目、柬韓友誼大橋項目......
柬埔寨依托強大的發(fā)展?jié)摿σ约傲己玫耐顿Y政策,儼然成為了投資天堂。但對于國內的投資者來說,海外投資選擇一個有前景的國家的同時更要選擇一個安全穩(wěn)妥的項目才行,那后疫情時代,柬埔寨投資房產如何選擇好的項目呢?
大品牌 有保障
盡管2022年的柬埔寨房產將是投資熱潮。但許多房企在追逐高周轉模式中,往往會面臨“遲遲未動工”、“爛尾”、工程質量差等等問題。對于海外投資來說,自己不能時刻看到項目的進展,租售的情況也不能及時處理......將會十分不安全。
而品牌發(fā)展商,尤其是具備成熟經驗的開發(fā)商,擁有更嚴格的質量品質追求以及更豐富的筑家設計經驗,其開發(fā)房產的品質更經得起時間的驗證與市場的青睞。
金百匯,由實力積淀27年的柬埔寨TOP房企百匯集團匠心打造,目前金百匯的房產證(硬卡)已經核發(fā),業(yè)主的權益可以得到充分的保障。
不僅如此,金百匯還有無憂托管服務,遠在海外也能輕松當上國際房東,讓你的海外投資更可靠。
中心地段 有潛力
地段對于房子未來的價值起著不可小覷的作用,不管買房是為了自住還是投資,選擇好的地段,購房者都不會吃虧。房子所處的地段好,樓市上行的時候,其價值自然蹭蹭往上升,在樓市下行時,由于需求量的存在,這種房子即使不能升值也會相對其他房子保值。
金百匯擇址于金邊富人區(qū)的堆谷區(qū),生活半徑內齊聚ELT國際學校、西方國際學校、金邊皇家大學等32所國際學校;被TK商街、百盛百貨、永旺2期等金邊大型購物中心環(huán)伺;第一銀行、國泰世華銀行、加華、HLB豐隆、CIMB銀行等數(shù)十家金融機構林立......依托強大的商圈人流以及純熟的配套設施,集商務、購物、休閑、娛樂、居住于一體,保值升值能力更強。
準現(xiàn)房 更安心
從購買期房到交付,購房者往往要等待2年甚至更久的時間,其中的變數(shù)和消耗的時間成本可能給購房者帶來巨大的壓力。
就像這兩年,受疫情影響,柬埔寨有許多項目被迫處于停工狀態(tài),有的項目甚至因為開發(fā)商資金問題,或許將長期處于停工狀態(tài),這樣的項目風險極大。而準現(xiàn)房的最大特點就是“看得見、摸得著”,能切身考察樓盤的真實情況,給人以一種安全感。
金百匯準現(xiàn)房,實景呈現(xiàn),產品質量看得見,戶型方正開闊,室內格局靈活創(chuàng)變,將建筑美學與生活美學完美搭配;自持20000㎡商業(yè),下樓即享繁華。
同時,金百匯高端精裝公寓也將在最短的時間交付使用,屆時,隨著疫情消散,大量外籍人員的入柬務工,也可在最短的時間進行出租來獲取收益。
2022年,越早選擇一個優(yōu)質的項目,才能穩(wěn)賺不賠,作為有眼光的投資者,抓緊機會吧!
掘金柬埔寨 優(yōu)選金邊核心地段金百匯(THE PARKWAY)
金百匯是金邊市內目前唯一一座涵蓋高檔寫字樓、豪華住宅公寓、酒店等物業(yè)形態(tài)的商業(yè)綜合體。周邊金邊皇家大學、北京國際學院等32所國際院校及加華、athapana銀行、PPC銀行等金融機構林立;永旺2期、伊甸花園等金邊知名商業(yè)10分鐘車程即可達到。
免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。