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全球頭條:“一人購(gòu)房全家?guī)汀庇兄卺尫欧康禺a(chǎn)市場(chǎng)剛需

來(lái)源:東方網(wǎng)·東方快評(píng)    發(fā)布時(shí)間:2022-09-06 15:53:34


(資料圖)

9月2日,海南省住房公積金管理局就近日制定的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),擬落地“一人購(gòu)房全家?guī)汀毕嚓P(guān)措施,凡在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購(gòu)房人,在省內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住住房,可使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購(gòu)房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。無(wú)獨(dú)有偶,河南省信陽(yáng)市羅山縣也在日前發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施,也將“一人購(gòu)房全家?guī)汀迸涮渍吣依ㄆ渲?。?月5日中國(guó)新聞網(wǎng))

2022年以來(lái),各地樓市“因城施策”持續(xù)發(fā)力,放松限購(gòu)限售、降低首付比例、降低貸款利率及調(diào)整公積金貸款政策等舉措頻出,不斷釋放穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)信號(hào)。海南省及河南羅山縣等多地,紛紛推行“一人購(gòu)房全家?guī)汀毕嚓P(guān)措施,不僅減輕家庭負(fù)擔(dān),彰顯政策溫度,也讓公積金發(fā)揮更大效能,有助于釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)剛需,可謂利國(guó)利民。

原先,只有購(gòu)買商品房才能動(dòng)用公積金,導(dǎo)致大量公積金躺在賬戶上“睡大覺(jué)”。目前不少地方公積金政策與時(shí)俱進(jìn)加以改革,進(jìn)一步擴(kuò)大提取范圍,除購(gòu)買商品房和離退休外,在租房及建造、翻建、大修自住住房等方面,都可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金,緩解了家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。然而,公積金提取申請(qǐng)人,一般也僅限于本人及其配偶。而事實(shí)上,在我國(guó)現(xiàn)階段,全家人出資為年輕人買房,是十分普遍的現(xiàn)象,公積金“一人購(gòu)房全家?guī)汀保兄惹械默F(xiàn)實(shí)需求。

根據(jù)海南省擬落地的公積金新政,當(dāng)?shù)刭?gòu)房人除使用本人公積金外,還可共享配偶、直系親屬的住房公積金,用于支付購(gòu)房首付款、償還住房公積金貸款。也就是說(shuō),公積金可以“一人購(gòu)房全家?guī)汀?。這樣,在家庭成員的公積金共享和大力支持下,年輕人購(gòu)買新房的經(jīng)濟(jì)壓力進(jìn)一步減輕,不僅有利于家庭和諧穩(wěn)定,也能促進(jìn)年輕人早日買房成婚,避免年輕人因買不起房而耽誤婚事。此項(xiàng)公積金新政充滿了人情味,既能讓公積金發(fā)揮更大的效能,促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也在一定程度上提升了年輕人的結(jié)婚率,于國(guó)于民都是利好。

今年以來(lái),“一人購(gòu)房全家?guī)汀痹诟鞯仡H為盛行。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),已有天津、江西贛州、河北秦皇島、廣東珠海、湖南邵陽(yáng)、四川資陽(yáng)、安徽馬鞍山、浙江湖州等20余地發(fā)布相關(guān)政策。而公積金政策多為屬地化管理,地方自主決定權(quán)限較大,推行“一人購(gòu)房全家?guī)汀毕嚓P(guān)措施,無(wú)疑可以對(duì)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),起到立竿見(jiàn)影的良好效果。由于公積金貸款利率較低,將有助于釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)剛需,對(duì)恢復(fù)地方是經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。期待類似“一人購(gòu)房全家?guī)汀迸e措,能夠多多益善,真正給人民群眾帶來(lái)實(shí)惠。

關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)市場(chǎng)

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