本報(bào)記者 謝嵐 見習(xí)記者 李如是
8月16日，云南旅游發(fā)布公告稱，擬通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將持有的昆明世界園藝博覽園（以下簡稱“世博園”）運(yùn)營公司——云南世博旅游景區(qū)投資管理有限公司（以下簡稱“景區(qū)公司”）100%股權(quán)，作價(jià)9950.48萬元轉(zhuǎn)讓給昆明世博新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱“新區(qū)公司”）。新區(qū)公司系公司控股股東華僑城集團(tuán)實(shí)際控制的企業(yè)，是公司的關(guān)聯(lián)法人，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。在董事會(huì)審議議案時(shí)，云南旅游董事魯寧投出了反對(duì)票。
【資料圖】
世博園是在1999年昆明世界園藝博覽會(huì)會(huì)址上繼續(xù)建設(shè)和發(fā)展出的園區(qū)，是云南旅游初創(chuàng)之本和旗下標(biāo)志性旅游IP，也是昆明地區(qū)5A級(jí)景區(qū)之一。
轉(zhuǎn)讓價(jià)僅增值22.45萬元
連續(xù)出售旗下旅游業(yè)務(wù)
公告顯示，此次交易雙方商議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為9950.48萬元，相較景區(qū)公司凈資產(chǎn)賬面價(jià)值9928.03萬元，評(píng)估增值22.45萬元。景區(qū)公司主要負(fù)責(zé)運(yùn)營世博園景區(qū)。
2006年上市之初，云南旅游曾表示，公司的發(fā)展目標(biāo)為：將世博園及周邊地區(qū)打造形成“以世博園的觀光休閑旅游為根本，以世博生態(tài)社區(qū)的旅居度假為核心”的集觀光、休閑、度假等多種旅游服務(wù)的旅游片區(qū)。年報(bào)顯示，世博園在2006年的門票收入為6630.02萬元。
此后，云南旅游反而走上了旅游地產(chǎn)之路，旅游綜合體規(guī)劃遲遲未見落地，且世博園景區(qū)收入一直呈下降趨勢(shì)。2010年，云南旅游首次出現(xiàn)凈利潤虧損，公司在當(dāng)年年報(bào)中表示“世博園產(chǎn)品老化、創(chuàng)新不足、吸引力衰減、市場開發(fā)不力、接待和服務(wù)質(zhì)量下降等原因，致使入園游客數(shù)量和門票收入大幅下滑，創(chuàng)下了開園以來下滑幅度之最”，而當(dāng)年世博園運(yùn)營收入為4033.47萬元。
十多年來，景區(qū)的運(yùn)營狀況未能得到有效改善，上述營收數(shù)據(jù)持續(xù)下降。根據(jù)此次轉(zhuǎn)讓景區(qū)公司交易公告披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，2020年景區(qū)公司的營收為2754.15萬元，凈利潤虧損1641.46萬元；2021年凈利潤盈利26.87萬元，今年上半年實(shí)現(xiàn)盈利67.50萬元。
從優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)到運(yùn)營不善的景區(qū)資源，云南旅游沒能打好世博園景區(qū)這張牌，最終被迫轉(zhuǎn)讓。投出反對(duì)票的董事魯寧表示，本次將云南旅游主營業(yè)務(wù)核心板塊世博景區(qū)公司對(duì)外轉(zhuǎn)讓，對(duì)上市公司主營業(yè)務(wù)存在影響。在對(duì)上市公司未來戰(zhàn)略定位不明晰的情況下，不建議開展此操作。
今年以來，云南旅游股份拋售的旅游資產(chǎn)不止世博景區(qū)運(yùn)營公司，還有另外四家旅游公司股權(quán)。北京產(chǎn)權(quán)交易所數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，云南旅游連續(xù)掛牌轉(zhuǎn)讓旗下公司股權(quán)，包括：云南省麗江中國國際旅行社有限責(zé)任公司49.53%股權(quán)、麗江云旅旅游汽車有限公司100%股權(quán)、迪慶云旅旅游汽車有限公司100%股權(quán)、大理云旅旅游汽車有限公司100%股權(quán)，股權(quán)出售總價(jià)約1071萬元。
科技文旅路線如何走？
關(guān)于本次交易對(duì)公司的影響，云南旅游表示，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有利于公司進(jìn)一步聚焦核心業(yè)務(wù)，加快公司向文化旅游科技業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型步伐。
而這類業(yè)務(wù)以子公司深圳華僑城文化旅游科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱“文旅科技”）為核心。云南旅游表示，希望利用旅游文化科技的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)傳統(tǒng)旅游業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
云南旅游2022年半年度業(yè)績預(yù)告顯示，公司上半年預(yù)計(jì)凈利潤虧損2400萬元至3600萬元，同比下降335.72%至453.59%；扣非凈利潤虧損3100萬元至4650萬元，同比下降1176.92%至1715.38%。唯一盈利的子公司文旅科技的“輸血”也堵不上這些窟窿；同時(shí)，大股東華僑城集團(tuán)也遭遇了資金鏈危機(jī)。《證券日?qǐng)?bào)》記者了解到，華僑城集團(tuán)計(jì)劃落地云南昆明的第二總部大廈，今年出現(xiàn)了停工現(xiàn)象。
對(duì)于文旅科技能否撐起上市公司基本盤，旅游酒店研究機(jī)構(gòu)景鑒智庫創(chuàng)始人周鳴岐對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》表示：“文旅科技的主要業(yè)務(wù)是游樂設(shè)備供應(yīng)商，公司競爭壓力大，若沒有獨(dú)特的產(chǎn)品技術(shù)支撐，未來發(fā)展有可能受限。”他進(jìn)一步表示，“應(yīng)該注意的是，隨著旅游資產(chǎn)的不斷剝離，云南旅游可能已經(jīng)不能算作一家旅游型企業(yè)?！?/p>
8月16日公告顯示，云南旅游除轉(zhuǎn)讓核心資產(chǎn)外還審議通過了擔(dān)保議案。公司擬同意子公司文旅科技或其控股子公司文旅投資按股權(quán)比例為小鎮(zhèn)實(shí)業(yè)或小鎮(zhèn)開發(fā)及文旅開發(fā)向銀行貸款提供擔(dān)保并免除擔(dān)保費(fèi)用。若以文旅科技為擔(dān)保主體擔(dān)保金額為1.53億元。
董事魯寧先生對(duì)上述議案同樣投出了反對(duì)票，反對(duì)理由為：第一，本次擬擔(dān)保公司肇慶華僑城小鎮(zhèn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司截至2022年6月30日的資產(chǎn)負(fù)債率為75%，風(fēng)險(xiǎn)較高。第二，本次擬擔(dān)保的公司所開展的肇慶小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)為房地產(chǎn)項(xiàng)目，近期房地產(chǎn)市場環(huán)境與之前存在較大變化，目前向其提供融資擔(dān)保存在較大風(fēng)險(xiǎn)；第三，本次擬擔(dān)保公司為云南旅游參股企業(yè)且持股比例較低，對(duì)兩公司運(yùn)營缺乏控制力，且公司主業(yè)非房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)非主業(yè)、非控制企業(yè)提供擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較大。
公告顯示，2021年底，文旅科技已為參股公司提供過一次貸款擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過2.50億元，擔(dān)保期限為3年。3年未到，文旅科技或再次提供擔(dān)保。周鳴岐表示：“從反對(duì)票可見，公司董事并不看好文旅科技的發(fā)展前景，同時(shí)提供多次擔(dān)保需承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)也讓文旅科技背上了發(fā)展‘包袱’。”
（編輯 才山丹）
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