中新經(jīng)緯 4 月 5 日電 蘭州日前發(fā)布通知提出，降低個(gè)人購(gòu)買住房門檻。個(gè)人通過(guò)商業(yè)銀行和公積金貸款購(gòu)買首套住房最低首付款比例不低于 20%，二套住房最低首付款比例不低于 30%。
蘭州市人民政府網(wǎng)站 4 月 1 日印發(fā)《蘭州市落實(shí)強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境若干措施 ( 第 1 號(hào) ) 》的通知 ( 下稱《通知》 ) ，共提出二十條措施。
其中，減輕負(fù)擔(dān)，支持企業(yè)良性循環(huán)方面，《通知》稱，加大項(xiàng)目貸款支持。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購(gòu)貸款，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企項(xiàng)目。對(duì)支持開發(fā)貸款、降低個(gè)人按揭貸款利率的金融機(jī)構(gòu)，在政府新增財(cái)政存款、基金賬戶等方面予以優(yōu)先支持。
激發(fā)活力，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展方面，《通知》要求，降低個(gè)人購(gòu)買住房門檻。個(gè)人通過(guò)商業(yè)銀行和公積金貸款購(gòu)買首套住房最低首付款比例不低于 20%，二套住房最低首付款比例不低于 30%。
同時(shí)，減輕個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。加大個(gè)人住房按揭貸款發(fā)放力度，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照監(jiān)管規(guī)定實(shí)施貸款利率優(yōu)惠政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
《通知》還稱，加大住房公積金支持。個(gè)人通過(guò)公積金貸款購(gòu)買住房，公積金貸款最高額度單身職工為 60 萬(wàn)元，雙職工為 70 萬(wàn)元。全面推行 " 公積金 + 商業(yè)銀行 " 組合貸款，拓展 " 沖還貸 " 線上渠道，減輕職工購(gòu)房還款壓力。對(duì)各類 " 隴原人才卡 ( 服務(wù)卡 ) " 持卡人，制定差別化的住房公積金提取、貸款優(yōu)惠政策。
此外，支持多元化住房需求。落實(shí) " 租購(gòu)并舉 "，加大保障性租賃住房建設(shè)，培育住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng) " 租購(gòu)?fù)瑱?quán) "。對(duì)購(gòu)買實(shí)際用于居住的公寓房，經(jīng)認(rèn)定，水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行民用價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，允許辦理落戶手續(xù)。
《通知》還提及，支持新市民購(gòu)房。鼓勵(lì)新市民和靈活就業(yè)人員建立和繳存住房公積金，在蘭州繳納住房公積金的，按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。 ( 中新經(jīng)緯 APP )
作者：張澍楠
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